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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22163


建築家による設計の建物、北側と南側で表情が全く異なる個性ある物件でペンション・B&B・保養所・店舗などに適す。甲斐大泉駅から徒歩約8分で電車のお客様も利用できる事業用物件として立地も良好。
北側は広大な農地で開放的、南側の明るい林間はプライベート空間を確保できる落ち着いた雰囲気。2Fからは富士山も望めるおもてなしにぴったりの空間。
現オーナー様により外壁をガルバニウム鋼板に貼替え、北側アトリエ増築、薪ストーブ交換工事、室内に制振ダンパーを複数設置、外廊下修理、外構工事、などを実施。
ペンションやB&Bとして使われていたこともある建物のため収納・物置が多く、また北側にはアトリエ・事務所・店舗等に使える約13帖の部屋もありビジネスの用途も広がります。
シンボルツリーはライラック、その他にもジュンベリー、フジザクラ、ヤマザクラ、ソメイヨシノ、ヒメコブシ、コブシ、ナツツバキ(沙羅)、バラ、カタクリ、スズラン等。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 4,200万円
3,900万円
 所在地 北杜市大泉町西井出8240
 標高 1,140m 最寄駅 JR小海線『甲斐大泉』駅より徒歩約8分
土地面積 795u/240坪 インター 中央自動車道『長坂』ICより車で約15分
建物面積 341.78u/103坪 建築年月 平成1年(1989)5月築
 駐車 約5台 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺3階建
取引形態 仲介 間取 5LDK+多目的室+アトリエ+物置
引渡条件 相談 道路 北側・幅約6.5m公道に約15.5m接する
西側・幅約4m私道に約48m接する(持分あり)
現状 居住中 暖房 薪ストーブ、ガスストーブ
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
地目 山林 排水 合併浄化槽(7人槽) H29清掃済み
権利 所有権 給湯 灯油
区分 森林共生区域 買い物 スーパーまで車で約10分
陽当り 良好 周辺環境 別荘、農地、林、移住、ペンション等
地勢 南向き傾斜 眺望 部屋により、八ヶ岳一部・富士山一部
その他 浴室にジャグジーあり、トイレ2箇所、光回線、CATV、デッキ2箇所、  

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 1,328,400円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(日割り清算) 175,200円/年
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
北東から撮影南西から撮影東から撮影東から撮影東から撮影南側の景色物件北側道路の東側を撮影物件北側道路の西側を撮影物件北側の景色物件南西の角南西の角から北側を撮影南西の角から南側を撮影玄関前玄関内側玄関内側3Fから玄関を撮影1Fリビング1Fリビング1Fリビング1Fデッキ1Fデッキ(南側の景色)1Fデッキ(南側の景色)1Fデッキの南側(東向きに撮影)1Fキッチン1Fキッチン1Fキッチン2F多目的室2F多目的室2F多目的室2Fアトリエ・店舗・事務所の入り口2Fアトリエ・店舗・事務所2Fアトリエ・店舗・事務所3F・洋室A3F・洋室C3F・洋室C3F・和室3Fから南側の景色1Fリネン室2F浴室(右側の丸い浴槽はジャグジー)2F浴室(ジャグジー)1F物置1F物置1Fデッキ下玄関前1Fリビング1Fリビング1Fリビングから2F玄関への階段2F玄関前の廊下3Fからリビング側を撮影3F和室3F廊下2F浴室前の廊下キッチンからリネン室への廊下(冷蔵庫置場あり)トイレトイレに洗面台あり
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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