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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22174


利便性の良い道路から1本奥に入った閑静で明るい分譲地。周辺は別荘や移住者、民家等。
スーパー(ひまわり市場)まで車で約3分、長坂のスクールバス停留所まで徒歩3分とお子さんがいる方にも便利な立地。
屋根塗装・ボイラー交換・デッキの塗装などこまめにメンテナンスが行われており建物の状態も良好、購入後の初期費用も抑えられます。また建物内の収納スペースが豊富、間取りも3LDKあり定住や長期滞在の別荘としても適しています。
南アルプス・八ヶ岳・冬は富士山の眺望もあり明るく開けた印象。分譲地内でも敷地は195坪と広々しており、建物の南・東・西それぞれにゆとりがあるため庭での楽しみも広がります。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,750万円  所在地 北杜市長坂町白井沢字小泉
 標高 860m 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅より約3.4km(車で約7分)
土地面積 646u/195.4坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約4.6km(車で約9分)
建物面積 97.7u/29.5坪 建築年月 平成7年(1995)築
 駐車 現状1台 構造 木造スレート葺2階建
取引形態 仲介 間取 3LDK
引渡時期 即時 道路 北側幅4m私道(私道の持分あり)
西側幅1.2m公道
現状 別荘として利用中 暖房 置き型灯油ストーブを使用
建ぺい率 50% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
地目 原野・山林 排水 公共下水
権利 所有権 給湯 灯油(ボイラーH25年に交換済み)
区分 田園集落区域 買い物 スーパーまで車で約3分
陽当り 優良 周辺環境 別荘、移住、民家、等
地勢 緩やかな南傾斜 眺望 南アルプス、八ヶ岳一部、富士山(冬季)
修繕 屋根塗装H25年、ウッドデッキ塗装H29年、ボイラー交換H25年
その他 全室ペアガラス仕様、庭に物置あり、洗濯機置き場あり、キッチンコンロはIHの据置き型、ウォシュレットあり、地デジアンテナ・BSアンテナあり(CATVなし)、NTT回線あり(光回線なし)、2F南側洋室に天窓あり

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 631,800円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 34,800円/年
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
南アルプスの眺望。冬は落葉のため見える範囲が広がります。北側には八ヶ岳の眺望1F和室2F洋室(フローリングにござを敷いています)2F和室2F階段踊り場北西玄関
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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甲陽不動産


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