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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22176


甲斐小泉駅北側にある別荘地「セラヴィリゾート泉郷」内。
南北に長い105坪の敷地北側に建物が建っており、更に角地であることで敷地が広く感じられます。建物は築年数が経過していますが、H29年秋まで泉郷の貸別荘として利用していたため状態は比較的良好です。屋根もガルバリウム鋼板に葺き替え済み。
リビングの天井が高く明かり取りの窓があるため明るい室内。間取りはリビングを中心に和室が2部屋振り分けられており気兼ねなく過ごしやすい間取りです。
周辺環境は移住者・別荘・林で大変静かな林間。
除雪は泉郷により行われ、ゴミ出しは泉郷内のゴミステーションを利用できます。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 490万円  所在地 北杜市大泉町谷戸8741「セラヴィリゾート泉郷」内
 標高 1,150m 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅より約1.9km(車で約5分)
土地面積 348.15u/105.3坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約7.2km(車で約15分)
建物面積 45.13u/13.65坪 建築年月 昭和54年(1979)5月築
 駐車 1台 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
取引形態 仲介 間取 2LDK
引渡時期 即時 道路 北側幅4m私道(泉郷所有の私道)
西側幅4m私道(泉郷所有の私道)
現状 別荘として利用中 暖房 置き型灯油ストーブを使用
建ぺい率 30%(泉郷建築規約) 電気 東京電力他
容積率 40%(泉郷建築規約) 水道 公営水道
地目 宅地 排水 浸透式(トイレは汲取り式)
権利 所有権 給湯 灯油式
区分 森林共生区域 買い物 スーパーまで車で約10分
陽当り 良好 周辺環境 別荘、移住、林、等
地勢 緩やかな南傾斜 眺望 林間のため眺望なし
修繕 屋根:H23年3月ガルバリウム鋼板に葺き替え済み
外壁:H10年8月外壁塗装工事
室内:H10年8月内装補修工事

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 223,560円
 収入印紙代 5,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 40,200円/年
 泉郷管理費(引渡し時に日割清算) 106,272円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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甲陽不動産


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