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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22178


レインボーラインや身曾岐神社まで徒歩圏内、駅やICへは車で5〜6分と利便性の良い立地。
分譲別荘地ですが当物件は2区画分の土地があるため広々としており、当物件の東側・西側・北側は家が建っていないため窮屈な印象がありません。ウッドデッキからは南アルプスが一部望め、また敷地内にはサクラをはじめとする広葉樹が多くあり、多少の開墾が必要ですが家庭菜園も可能。春から秋まで庭を十分楽しめます。
建物は無垢材や木製サッシを多く使い、玄関・洗面脱衣所・薪ストーブまわりはオリジナル建具のカントリーテイスト、細部にまでこだわりを感じられます。

平成30年に屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え済み、同時期に外壁塗装、ウッドデッキ修理も行っております。
薪ストーブはバーモントキャスティングス社(アメリカ)「INTREPIDU」。
周辺には別荘・移住・店舗など。定住・別荘・2拠点すべてにお勧めできる物件です。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 2,480万円  所在地 北杜市小淵沢町上笹尾
 標高 950m 最寄駅 JR中央本線・小淵沢駅より約2.6km(車で約5分)
土地面積 1,062u/321坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約3.6km(車で約6分)
建物面積  1F:62.93u/19坪
2F:38.5u/11.6坪
計:101.43u/30.7坪 
建築年月 平成9年(1997)5月築
構造 木造ガルバリウム鋼板葺2階建
 駐車 現状3台 間取 3LDK
取引形態 仲介 道路 東側・約3.5m公道に23m接する
北側・約3.5m公道に45m接する
引渡時期 相談
現状 別荘として利用中 暖房 薪ストーブ
建ぺい率 50% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
地目 山林 排水 合併浄化槽
権利 所有権 給湯 灯油式
陽当たり 良好 買い物 スーパー(ひまわり市場)まで車で約10分
都市計画 区域外 周辺環境 移住、別荘、林、など
区域区分 郊外地域 回線 NTT電話回線あり、地デジアンテナ及びCATV無
眺望 南アルプス一部 災害区域 土砂災害警戒区域(イエローゾーン)内
その他 ◆薪ストーブあり◆吹抜◆ガスコンロ3口◆全室ペアガラス&木製サッシ◆物置き◆薪小屋

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 868,320円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) (H29年度)114,700円/年
 管理費(引渡し時に日割清算) なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
建物南側から撮影建物北側から撮影建物北西側から撮影物件東側道路から撮影物件北東角から撮影デッキから見える南アルプス敷地西側にある小屋と薪小屋リビングキッチン1F和室2F・9帖洋室2F・7.5帖洋室2F廊下・吹抜けの様子2F廊下からLDを見た様子北側玄関玄関内ダイニング薪ストーブ(INTREPIDU)洗面・脱衣所
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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