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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22183


石堂信号近くのペンション物件。県道28号線の1本西側にある利便性良好の立地です。
周辺には移住者・別荘が多く、店舗も様々あり。診療所・歯医者・動物病院・飲食店・パン屋など徒歩で行くことができます。市営のバス停、泉小・泉中のスクールバス停も徒歩で可。
木の経年変化を楽しめる落ち着いた雰囲気は木造建築ならでは。広々とした食堂や中庭を眺めるウッドデッキは飲食店にも対応可と思います。また、客室6室は大きすぎず手入れ管理がしやすい規模で、一般住宅やペンションだけでなく様々な利用方法でご検討いただけます。
※ペンション兼乗馬クラブだったため馬場や厩舎がありますが、撤去した後お引渡しします。(馬は預け先がありますのでご安心ください)
※詳細画像はページ下にございます
 価格 2,400万円  所在地 北杜市大泉町西井出8240「石堂」信号近く
 標高 980m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約2.7km(車約6分)
土地面積 960u/290.4坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約5.5km(車で約8分)
建物面積 (1F)188.12u/56.90坪
(2F)88.45u/26.75坪
(計)276.57u/83.66坪
建築年月 平成6年(1994)築・平成12年(2000)露天風呂増築
構造 木造ルーフィング亜鉛メッキ鋼板葺2階建
 駐車 現状約3台 間取 食堂、客室6室、室内浴場、露天風呂、厨房、オーナールーム2室
取引形態 仲介
引渡時期 相談 道路 東側・幅約5.5m公道に約23m接する
現状 定住中 暖房 薪ストーブ、FFストーブ、置き型ストーブ、オーナールームエアコン1台
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
地目 宅地 排水 公共下水
権利 所有権 給湯 プロパンガス式
陽当たり 良好 買い物 スーパー(ひまわり市場)まで車で約5分
都市計画 区域外 周辺環境 移住、別荘、林など
区域区分 森林共生区域 眺望 林間のためなし
施工 同友興産 リフォーム 2000年露天風呂を増築、2018年基礎一部修繕
その他 ◆現在厩舎がありますが撤去してお引渡しします◆東側の土地(以下配置図ご参照)も同時に売出し中◆2018年6月基礎一部修繕◆

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 842,400円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 約12万円/年
 管理費(引渡し時に日割清算) なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
物件前道路を北向きに撮影物件前道路を南向きに撮影取り壊してお引渡しします食堂画面中央奥に進むと客室へ食堂外のウッドデッキ食堂と客室を繋ぐ廊下・階段2F客室は洋室2F客室にあるロフト1F客室は和室浴場の洗面・脱衣所浴場露天風呂客室の南側にあたる庭玄関は二重の扉露天風呂への階段客室トイレ客室洗面
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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