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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22185


甲斐大泉駅から北東へ約2km、緑に囲まれとても静かな心落ち着く山荘。
周辺には別荘が多く、少し距離を置いたところには移住者やペンションもあり。
また1km圏内には「八ヶ岳倶楽部」や飲食店・カフェが多数。
室内は使いやすい平家建て。修復は特に必要なくすぐにご利用いただけます。
約11帖のリビングのほか、4.5帖、6帖、10帖の居室あり、さらにウッドデッキは約8帖の広さがあり第2のリビングとしても利用できるゆとりある別荘となっています。
南側隣地は保安林、東側は県有林。森がお好きな方にとっての癒しの空間となりそうです。
※標高が1,280mと高めですので冬の利用については個人差があります。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 680万円  所在地 北杜市大泉町西井出
 標高 1,280m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約2km・車で約6分
土地面積 293u/88.6坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約9.5km(車で約18分)
建物面積 約70u/約21坪 建築年月 昭和60年(1985)4月築・西側和室増築は時期不明
駐車 約2〜3台 構造 木造ガルバリウム鋼板葺平家建
 取引形態 仲介 間取 3LDK+物置
引渡時期 2018年秋頃(相談可) 道路 北西・幅約4m私道に約4m接する
現状 別荘として利用中 冷暖房 薪ストーブ・置き型灯油ストーブ
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
地目 山林 排水 合併浄化槽
権利 所有権 給湯 灯油式
陽当たり 買い物 ひまわり市場まで約7.5km・車で約14分
都市計画 区域外 周辺環境 別荘、移住、保安林など
区域区分 森林共生区域 眺望 林間のためなし
その他 ◆外壁塗装工事、給湯器交換、灯油タンク交換、樹木伐採(2017年実施)
◆電気アンペア変更工事(40Aに変更しIHコンロ設置可能)(2018年実施済み)
◆建物の増築部分(和室10帖)は未登記です。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 285,120円
 収入印紙代 5,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 確認中/年
 管理費(引渡し時に日割清算) なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
建物東側の様子和室10帖和室10帖洋室6帖和室4.5帖南側の森の様子南側の森の様子天井が高く明かり取りの窓あり薪ストーブ。もちろん使用できます。
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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