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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22187


標高低めの林間にある分譲別荘地。東側は森や水路(主に農業用水が流れる)に隣接。
分譲別荘地ですが定住者は少なくとても静かな環境です。
敷地は小さめですが管理のしやすい86坪で、建物は3LDKあり。
現在のオーナー様は定住されており、外壁と屋根の塗装工事、給湯器の交換工事も行っているためメンテナンス費用が抑えられる物件。
物件位置の目安は、手打ちそば「紬山荘」さんから北へ、砂利道を約700m進んだ別荘地にあります。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 880万円  所在地 北杜市高根町村山西割
 標高 820m 最寄駅 JR中央本線・長坂駅より車で約13分
土地面積 287u/86.8坪 インター 中央自動車道・長坂ICより車で約10分
建物面積 (1F)59.15u/17.89坪
(2F)36.22u/10.95坪
(合計)95.37u/28.84坪
建築年月 平成1年(1989)8月築
構造 木造スレート葺2階建
 取引形態 仲介 間取 3LDK(リビング約10.5帖、DK約8帖、洋室9帖、洋室8帖、和室6帖)
引渡時期 相談
現状 居住中 道路 西側・幅約4m私道に約15.5m接する
建ぺい率 50% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 私設水道(共同井戸)27軒で利用・使用料18,000円/年
地目 山林 排水 合併浄化槽
権利 所有権 給湯 灯油式
陽当たり 冷暖房 置き型灯油ストーブなど
都市計画 区域外 周辺環境 別荘、林、移住、小川など
区域区分 田園集落区域 買い物 長坂IC前オギノまで車で約10分
駐車場 現状約1台 眺望 林間のためなし
その他 ◆2016年に外壁・屋根塗装済み◆2017年に玄関ホール・階段のクロス張り替え済み◆2016年に給湯機交換済み

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 349,920円
 収入印紙代 5,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 51,200/年
 私設水道使用料 18,000/年
 管理費(引渡し時に日割清算) なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
リビングリビングリビングとDKダイニングキッチン1F和室2F洋室9帖2F洋室8帖デッキから南側を見た様子物件東側東側の景色東側の段下にある小川玄関ホール
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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