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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22188


JR小海線野辺山駅から北へ車で約6分の位置にある、南牧村(みなみまきむら)の中古物件。
森に囲まれ南の農地を見下ろすロケーション。周辺には別荘が1軒あるだけで人家はなし。
敷地も広々、緩やかな南傾斜ですが多目的に利用可能、敷地南側には小川も流れ雰囲気◎。
標高は1,280mあり南牧村の立地から冬の寒さはありますが、夏はその分快適に過ごせます。
現オーナー様が定住のために建てた建物は、一部屋ずつが広めに作られており収納も十分。

ローソンまで車で約2分、野辺山のシャトレーゼゴルフ場・スキー場まで車で約12分、びっくり市まで車で約3分。小学校は南牧南小学校、中学校は南牧中学校となります。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,950万円  所在地 長野県南佐久郡南牧村大字板橋
 標高 1,280m 最寄駅 JR小海線・野辺山駅より約3.8km(車で約6分)
土地面積 1,395u/422坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約21km(車で約25分)
建物面積 (1F)128.50u/38.9坪
(2F)71.64u/21.6坪
(合計)200.14u/60.54坪
建築年月 平成5年(1993)1月築
構造 木造スレート葺2階建
 取引形態 仲介 間取 4LDK(リビング約18帖、DK約12帖、1F洋室約9帖、1F和室8帖、2F洋室約24帖、2F洋室約7.5帖)
納戸、小屋裏あり。
引渡時期 相談
現状 居住中 道路 西側・幅約5m私道に約38m接する
建ぺい率 20% 電気 中部電力他
容積率 40% 水道 井戸掘削し使用中
地目 宅地 排水 合併浄化槽
権利 所有権 給湯 灯油式および太陽熱式
陽当たり 良好 冷暖房 床暖房(灯油式)、FFストーブ2台(灯油式)
都市計画 区域外 周辺環境 別荘1軒、森、農地など
地区 野辺山原地区 買い物 川上村ナナーズまで8.7km(車で約10分)
駐車場 約3台 眺望 農地のほか飯盛山・女山など
その他 ◆トイレ2か所◆全室ペアガラス仕様◆キッチンコンロはプロパンガス式◆敷地南側は小川に隣接◆地区にゴミ出し可◆ウッドデッキ・玄関まわりは修繕が必要
◆「南牧村美しいむらづくり条例」あり

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 696,600円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 確認中/年
 地区費およびゴミ処理費用 なし
 管理費(引渡し時に日割清算) なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
敷地内の庭画面右側に小さく写っている建物が本物件です物件への進入路物件北側の森物件西側の隣家(別荘利用)物件南側の小川玄関ホールリビングリビングダイニングキッチンダイニングキッチンリビング横の和室2F洋室2F洋室1F洋室玄関は二重扉1Fトイレ2Fトイレ
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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