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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22191


フィンランドのログハウスメーカーHONKA(ホンカ)の中古ログハウス。
現在も別荘として利用中の建物は状態も大変よく、上下水道完備で修繕の必要はありません。
ベージュの外壁が落ち着いた雰囲気、室内は無垢材ならではの心休まる香りや肌触り、間取りについてもくつろげるスペースが複数あり、居心地の良い御宅です。樹々に目隠しされたナチュラルガーデンでは高原ならではの植物やロックガーデンを楽しむこともでき、東側にある水路は常時少量の流れがあり水流の音が心地よく聞こえてきます。
周辺環境は移住者、別荘、林、水路。別荘地内ですが移住者も多く安心感があり、また泉郷の管理地内のため除雪やゴミ出しが安心。ゴミステーションは徒歩で利用できます。
泉郷「稲久保」にあり、接している道路は幅6m、舗装されており安心感あり。尚、インターから物件まで砂利道を通らずに来ることができます。

※2Fの寝室・ロフトは勾配天井となっており、間取り図の帖数より狭く感じられます。ご了承ください。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,890万円  所在地 北杜市長坂町小荒間 泉郷稲久保
 標高 1,110m 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅より約1.6km(車で約6分)
土地面積 361u/109坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約6km(車で約13分)
建物面積 (1F)43.89u/13.3坪
(2F)34.26u/10.3坪
(合計)78.15u/23.6坪
建築年月 平成14年(2002)7月築
構造 木造ルーフィング葺2階建
 取引形態 仲介 間取 1LDK+ロフト
(LDK約20帖、2F寝室約13帖、ロフト約6.5帖)
引渡時期 相談
現状 別荘として利用中 道路  南側・幅約6m公道に約15m接する
眺望 南アルプス一部
建ぺい率 30% 電気 東京電力他
容積率 40% 水道 公営水道
地目 山林 排水 公共下水
陽当たり 良好 給湯 灯油式
都市計画 区域外 冷暖房 灯油式FFストーブ
区域区分 森林共生区域 周辺環境 移住、別荘、林、水路など
駐車 1台 買い物 ひまわり市場まで約5.4km・車で約12分
権利 所有権 周辺 三分一湧水まで約1.2km
その他 ◆南アルプス一部望む◆北欧フィンランド「ホンカ」の中古ログハウス◆全室木製サッシ・ペアガラス◆基礎部分は物置きとして利用可◆キッチンはIHクッキングヒーター3口

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 677,160円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 約61,200円/年
 管理費(引渡し時に日割清算) 97,200円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
2F寝室ロフト1Fウッドデッキ1Fウッドデッキ2Fベランダ敷地内北側の様子北側隣地の景色(樹々はなし)
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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