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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22194


泉郷T期、フロントや泉郷の温泉へも徒歩圏内。
南向きの緩やかな傾斜で明るく陽当たり良好、ガーデニングもできる庭あり。
南側隣地には建物がなく広葉樹を中心とした林、敷地内にも桜などの樹々が数本ありウッドデッキからは庭のほか南アルプスの一部を眺めることができます。
建物は築年数は経過していますが別荘として大切に利用されており状態は良好。屋根の葺き替えや給湯器の交換なども済んでいるためメンテナンス費用が抑えられます。
※現在敷地内に駐車スペースがありませんので造成する必要があります。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 500万円  所在地 北杜市大泉町谷戸 泉郷T期
 標高 1,160m 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅より約1.9km(車で約5分)
土地面積 359.89u/108.9坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約9km(車で約20分)
建物面積 (1F)47.2u/14.28坪
(ロフト)7.45u/2.25坪
建築年月 昭和53年(1978)4月築
構造 木造ガルバリウム鋼板葺平家建
 取引形態 仲介 間取 2LDK+ロフト
(LDK約9.5帖、和室6帖・4.5帖、ロフト4.5帖)
引渡時期 相談
現状 別荘として利用中 道路  東側・幅約4m私道に約19m接する
北側・幅約4m私道に約19m接する
眺望 南アルプス一部
建ぺい率 30%(泉郷規約) 電気 東京電力他
容積率 40%(泉郷規約) 水道 公営水道
地目 宅地 排水 浸透式(トイレは汲取り)
陽当たり 良好 給湯 プロパンガス式
都市計画 区域外 冷暖房 設備なし(置き型灯油ストーブあり)
区域区分 森林共生区域 周辺環境 移住、別荘、林、など
駐車 無し(造成可) 買い物 ひまわり市場まで約5km・車で約10分
権利 所有権 周辺 泉郷フロント・温泉まで徒歩約7分
その他 ◆南アルプス一部望む◆プロパンガス式給湯器2012年交換済◆屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え済み◆お風呂のシャワーなどお湯はプロパンガス式の給湯器を使用しており、お風呂の追い炊きをする時のみバランス釜を使用、バランス釜は使用しなくてもお風呂は入れます◆

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 226,800円
 収入印紙代 1,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 確認中/年
 泉郷管理費(引渡し時に日割清算) 106,272円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
北東から撮影(画面左側が物件)和室4.5帖和室6帖ロフト南側のウッドデッキ東側の景色南側の景色西側の景色
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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