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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22195


甲斐大泉駅から北西へ1.4km、南側と西側を林に囲まれた静かな林間別荘。
周辺には別荘が数軒ありますが定住者はほとんどなく、プライベート空間を持ちたい方にお勧めです。
現オーナー様は夏中心の別荘として利用中、状態も良く室内も大変綺麗。
建物は林を取り入れるようなL字型。2015年に東側を増築しており大人数でも過ごせる間取り。ウッドデッキも建物と林を繋ぐように大きく造られていますので、趣味の空間としても、夕涼みやバーベキューなども幅広く楽しめます。また室内は天井が高く窓も多いので林間にいながらとても明るい印象で広く感じられます。
標高高めで夏涼しく、林を眺めながらのんびりと過ごせる物件です。

※本物件は急な坂道を登っていくため、冬は四輪駆動のお車が必要となります。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 950万円  所在地 北杜市大泉町西井出
 標高 1,250m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より北西へ約1.4km
土地面積 342u/103.5坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約9.4km(車で約15分)
建物面積 (1F)66.34u/20坪
(ロフト)4.96u/1.5坪
(合計)71.3u/21.5坪
建築年月 昭和62年(1987)10月築・平成27年増築
構造 木造ルーフィング葺2階建
 取引形態 仲介 間取 2LDK+ロフト
(LDK約16帖、洋室8帖・9帖、ロフト3帖)
引渡時期 相談
現状 別荘として利用中 道路  東側・幅約3m公道に約15m接する
眺望 林間のためなし 地勢 ほぼ平坦
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
地目 原野 排水 合併浄化槽
陽当たり 給湯 灯油式
都市計画 区域外 冷暖房 灯油煙突式ストーブ
区域区分 森林共生区域 周辺環境 別荘、林、など
駐車 2〜3台 買い物 ひまわり市場まで約7km・車で約14分
権利 所有権 周辺 八ヶ岳倶楽部まで1.2km
その他 ◆キッチンコンロはIH据置き型(ガス取り付け可)◆全室フローリング◆シングルガラス仕様・増築部分のみペアガラス仕様◆土砂災害警戒区域(イエローゾーン)内

【リフォーム履歴】
2015年 洋室9帖を増築
2014年 寝室・玄関・洗面のクロス張り替え
2007年 合併浄化槽設置&トイレを水洗に改修
2007年 ウッドデッキ改修
2005年 LDKの天井を改修

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 372,600円
 収入印紙代 5,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 確認中/年
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
南側の景色物件北西からみた様子洋室8帖洋室9帖洋室9帖ロフト
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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