八ヶ岳の中古物件

物件No：B22195

甲斐大泉駅から北西へ1.4km、南側と西側を林に囲まれた静かな林間別荘。
周辺には別荘が数軒ありますが定住者はほとんどなく、プライベート空間を持ちたい方にお勧めです。
現オーナー様は夏中心の別荘として利用中、状態も良く室内も大変綺麗。
建物は林を取り入れるようなL字型。2015年に東側を増築しており大人数でも過ごせる間取り。ウッドデッキも建物と林を繋ぐように大きく造られていますので、趣味の空間としても、夕涼みやバーベキューなども幅広く楽しめます。また室内は天井が高く窓も多いので林間にいながらとても明るい印象で広く感じられます。
標高高めで夏涼しく、林を眺めながらのんびりと過ごせる物件です。

※詳細画像はページ下にございます

価格	950万円	所在地	北杜市大泉町西井出
標高	1,250ｍ	最寄駅	JR小海線･甲斐大泉駅より北西へ約1.4km
土地面積	342㎡/103.5坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約9.4km(車で約15分)
建物面積	(1F)66.34㎡/20坪 (ロフト)4.96㎡/1.5坪 (合計)71.3㎡／21.5坪	建築年月	昭和62年(1987)10月築･平成27年増築
建物面積	(1F)66.34㎡/20坪 (ロフト)4.96㎡/1.5坪 (合計)71.3㎡／21.5坪	構造	木造ルーフィング葺2階建
取引形態	仲介	間取	2LDK＋ロフト（LDK約16帖、洋室8帖･9帖、ロフト3帖）
引渡時期	相談	間取	2LDK＋ロフト（LDK約16帖、洋室8帖･9帖、ロフト3帖）
現状	別荘として利用中	道路	東側・幅約3m公道に約15m接する
眺望	林間のためなし	地勢	ほぼ平坦
建ぺい率	40%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	公営水道
地目	原野	排水	合併浄化槽
陽当たり	良	給湯	灯油式
都市計画	区域外	冷暖房	灯油煙突式ストーブ
区域区分	森林共生区域	周辺環境	別荘、林、など
駐車	2～3台	買い物	ひまわり市場まで約7km・車で約14分
権利	所有権	周辺	八ヶ岳倶楽部まで1.2km
その他	◆キッチンコンロはIH据置き型(ガス取り付け可)◆全室フローリング◆シングルガラス仕様･増築部分のみペアガラス仕様◆土砂災害警戒区域(イエローゾーン)内【リフォーム履歴】 2015年　洋室9帖を増築 2014年　寝室･玄関･洗面のクロス張り替え 2007年　合併浄化槽設置&トイレを水洗に改修 2007年　ウッドデッキ改修 2005年　LDKの天井を改修