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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22197


富士山・南アルプス・田園風景を見下ろす抜群のロケーション。
南側には田園が広がりリビングからも素晴らしい景色を望める八ヶ岳南麓で特に人気のある立地です。
庭では家庭菜園やガーデニングももちろん可能、駐車スペースも広く利用方法は様々。
建物は積水ハウスの施工で安心感があり、平家建てで年齢を重ねても住み心地良く、各スペースはゆったりと造られています。心落ち着く林に向いた書斎、和室には歴史的建造物に用いられる京都・唐長のふすま紙を使用するなど、オーナー様のこだわりも随所に見られます。
周辺には移住者や別荘合わせて4〜5軒と少なく、気を遣わず過ごしやすい環境です。
コンビニ・スーパー・インターなどへのアクセスも良く、定住にも別荘にもお勧めできる物件です。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 3,800万円  所在地 北杜市高根町東井出
 標高 940m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約3.5km(車で約7分)
土地面積 676u/204坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約5.2km(車で約10分)
建物面積 109u/33坪 建築年月 平成14年(2002)1月築
地勢 平坦 構造 木造スレート葺平家建
 取引形態 仲介 間取 2LDK+書斎
(LDK約18帖、洋室9帖、和室6帖、書斎約3帖)
引渡時期 相談
現状 居住中 道路  南側・幅約6m公道に約31m接する
東側・幅約4m公道に約17.5m接する
建ぺい率 50% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 井戸(個別)
地目 宅地・山林 排水 合併浄化槽
陽当たり 優良 給湯 灯油式・プロパンガス式
眺望 富士山・南アルプス 冷暖房 FF暖房機(LPG式)・LDKに床暖房(電気式)
区域区分 田園集落区域 周辺環境 移住、農地、林、など
駐車 約5台 買い物 ひまわり市場まで約3.3km・車で約5分
権利 所有権 交通 JR小淵沢駅約10km・車で約20分
その他 施工:積水ハウス、全室ペアガラス仕様、NTT回線あり、CATVあり、ゴミステーション利用可(移住者中心の自治会あり)、食洗器あり、キッチンコンロはプロパンガス式3口、床下収納あり

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 1,296,000円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 約64,000円/年
 管理費 不要

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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甲陽不動産


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