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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22198


レインボーラインから200m北へ入った利便性良好で大変静かな立地です。
接している道路は用事のある車のみが利用する交通量の少ない道路。
道路から少し離れた樹々に包まれるように佇む建物は、道路より少し高い位置にあり道行く人の視線も気になりません。敷地内は若干の傾斜がありますがガーデニングやドッグランとして問題なく利用できる程度の緩やかな勾配です。
室内は木目が基調となり落ち着いた風合い。
森のような庭を眺めながらくつろげるリビング、和室、ロフトがあり、ロフトには庭向きのデスクが造り付けられ書斎や趣味のスペースに活躍しそうです。大人数が集まっても過ごせるようなロフトや広々としたお風呂もあり。
樹々に囲まれ夏はガーデニング、冬は薪ストーブの前でのんびりと。
状態良好でお掃除も行き届き、オーナー様の想いが詰まった御宅です。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,700万円  所在地 北杜市長坂町大井ヶ森
 標高 915m 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅より約2.6km(車で約5分)
土地面積 688u/208坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約4.8km(車で約7分)
建物面積 (1F)48.7u/14.7坪
(2F)22.3u/6.7坪
(合計)71u/21.4坪
建築年月 平成8年(1996)7月築
地勢 一部緩やかな傾斜 構造 木造スレート葺2階建
 取引形態 仲介 間取 1LDK+ロフト
(LDK約12帖、和室6帖、ロフト約10.5帖)
引渡時期 即時
現状 別荘として利用中 道路  南東側・幅約5m公道に約21m接する
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
地目 山林 排水 公共下水
陽当たり 良好 給湯 灯油式
眺望 林間のためなし 冷暖房 薪ストーブ
区域区分 森林共生区域 周辺環境 移住、別荘、林、など
駐車 約3台 買い物 ひまわり市場まで約4km・車で約6分
権利 所有権 交通 JR小淵沢駅3.9km、長坂IC6.3km
その他 ◆ウッドデッキ改修工事(2011年)→2年に1度塗装
◆外壁塗装済み(実施年不明)◆軒天改修工事(実施年不明)
◆敷地内電柱あり

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 615,600円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 31,400円/年
 管理費 不要

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
ロフト造り付けのデスク南側庭の景色建物北側の様子敷地内、南西の角から北向きに撮影敷地内、南西角から東向きに撮影玄関ロフトへの階段洗面所脱衣所十分な広さのお風呂
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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