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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22201


泉郷・井富の里、角地に佇むポスト&ビーム工法のログハウス。
柱や梁の丸太は太く存在感があり、古民家のような素朴さも経年変化の味わいも楽しめる堂々とした建物。
間取りはゆとりのある3LDK+ロフト・広々としたウッドデッキ、設備も全室木製サッシ&ペアガラス・トイレ2か所・薪ストーブ・システムキッチンなど定住も十分可能な御宅で修繕することなくすぐにご入居できます。
庭は、建物周囲や駐車スペースは砂利・玄関周りや道路側に芝生・ガーデニングスペースには土、とゾーニングされており手入れのしやすそうなお庭。
周辺は別荘・移住者のみの管理別荘地内、除雪やゴミ出しは管理会社に任せられて安心です。
甲斐大泉駅やパノラマの湯まで徒歩約23分(車では約3分)、スーパーへは車で約8分。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 2,800万円  所在地 北杜市大泉町西井出「泉郷 井富の里」内
 標高 1,110m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約1.8km(車で約3分)
土地面積 504.45u/152.5坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約7km(車で約13分)
建物面積 (1F)66.69u/20坪
(2F)50.31u/15坪
(合計)117u/35坪
建築年月 平成13年(2001)7月築
地勢 南向き傾斜 構造 木造スレート葺2階建
 取引形態 仲介 間取 3LDK+ロフト(LDK約20帖、洋室約8帖、洋室約6帖、和室約8帖、ロフト約8帖)
引渡時期 相談
現状 別荘として利用中 道路  北側・幅約4m泉郷私道に約18m接する
東側・幅約7m泉郷私道に約20m接する
建ぺい率 30%(泉郷建築規約) 電気 東京電力他
容積率 60%(泉郷建築規約) 水道 公営水道
地目 宅地 排水 泉郷・集中浄化槽
陽当たり 良好 給湯 灯油式
眺望 林間のためなし 冷暖房 薪ストーブ等
区域区分 森林共生区域 周辺環境 移住、別荘、林、等
駐車 現状1台分造成済み 買い物 ひまわり市場まで約4km・車で約8分
権利 所有権 交通 JR小淵沢駅約10km、小淵沢IC約11km
その他 ◆全室木製サッシ&ペアガラス仕様(浴室除く)◆薪ストーブ「バーモントキャスティングス社」◆トイレ2か所ともにウォシュレット◆CATVあり◆テレビ用コンセントは各居室にあり◆シーリングファン◆キッチンガスコンロ3口◆電気40アンペア契約◆屋外物置きあり◆NTT回線あり◆洗濯機置き場あり◆外壁塗装2008年頃実施◆建築:(有)自然工房

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 972,000円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 約80,000円/年
 泉郷管理費・浄化槽施設管理費 約120,000円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
物件東側の道路ダイニング吹抜け1F洋室2F洋室和室(勾配天井)ロフト(勾配天井)ウッドデッキ玄関脇から南側デッキへ抜けられる建物西側はガーデニングスペース北側の景色ウッドデッキの下には物置きあり2Fベランダ2Fロフトには天窓2F洋室にはハシゴで上る小屋裏あり1F洗面&脱衣2F洗面2Fトイレ1Fトイレ
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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