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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22204


セラヴィリゾート泉郷内にあり泉郷のフロントから南東へ徒歩約5分。
温泉・売店・コインランドリーへも歩ける距離で利便性も良。
近隣は別荘として利用している御宅が多く、人通りも少ないため大変静かな環境です。
適度に樹々のある明るい林間、敷地内の傾斜は少なく広めの庭はガーデニングスペースなどにも。
室内は広めの2LDK・平屋建て。飴色に経年変化した板張りの壁が落ち着いた雰囲気を感じさせてくれます。
現在のオーナー様は別荘として利用中。使い勝手良く、趣味の空間として綺麗に使っていらっしゃいます。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 820万円  所在地 北杜市大泉町谷戸「セラヴィリゾート泉郷T期」
 標高 約1,130m 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅より約1.7km(車で約5分)
土地面積 372.5u/112坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約7km(車で約10分)
建物面積 58.52u/17.7坪 建築年月 昭和57年(1982)6月築
現状 別荘として利用中 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
引渡時期 相談 間取 2LDK(リビング約12帖・和室8帖・和室4.5帖)
 取引形態 仲介 道路 南側私道(所有者:泉郷)幅3.5mに約17m接する
地目 宅地 電気 東京電力他
地勢 緩やかな南向き傾斜 水道 公営水道
建ぺい率 30%(泉郷自主規制) 排水 簡易水洗(トイレ汲み取り式)
容積率 40%(泉郷自主規制) 給湯 灯油式
都市計画 区域外 暖房 掘りごたつ2つ。ストーブは置き型をご利用下さい。
権利 所有権 周辺環境 別荘・移住者・林など
眺望 林間につきなし 買い物 ひまわり市場まで約4.5km(車で約10分)
陽当たり 管理会社 潟Zラヴィリゾート泉郷(管理費106,272円/年)
ゴミ集積所利用可、除雪対応あり。
セラヴィリゾート泉郷との管理契約が必須です。
駐車 1台分
その他 2017年実施:洗面所リフォーム・トイレをウォシュレットに交換(汲取り式のまま)・浴室をシャワールームにセルフで改装。
2009〜2010年実施:屋根をガルバリウム鋼板に改修・外壁塗装・給湯器交換。

◆ガスコンロ・冷蔵庫・トースターはすべて2017年に購入したものですがよろしければお付けいたします。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 330,480円
 収入印紙代 5,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 約24,000円/年
 泉郷管理費(引渡し時に日割清算) 106,272円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
洗面所もリフォーム済みお風呂はシャワールーム仕様に変更済み建物北側の外物置き
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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