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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22208


小淵沢の閑静な分譲地の一角に佇む和風のコンパクトな平家建て。
庭の低木がよい目隠しとなり、ウッドデッキや縁側で思い思いの時間を過ごせそうです。
和室には床の間・雪見障子・吊り押入れ・縁側など、日本建築の素朴さがあり庭との調和を楽しめるでしょう。
場所は小淵沢の中でも特に人気のあるエリアで小淵沢道の駅や延命の湯へは徒歩で約23分。徒歩圏内に多数の飲食店や観光スポットがあります。
近隣は移住者・別荘ばかり。特に移住者の多さは安心感にも繋がるでしょう。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,280万円  所在地 北杜市小淵沢町上笹尾
 標高 995m 最寄駅 JR中央本線・小淵沢駅より約2.5km(車で約5分)
土地面積 291.51u/88坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約2.8km(車で約5分)
建物面積 66.23u/20.04坪 周辺環境 移住者・別荘・林・農地・牧場・店舗など
現状 別荘として利用中 買い物 スーパーひまわり市場まで約6.5km(車で約10分)
引渡時期 相談 道路 南側・幅約4m公道に約14m接する
西側・幅約5.5m公道に約17m接する
 取引形態 仲介 建築年月 昭和60年(1985)11月築
眺望 冬季南アルプス一部 構造 木造スレート葺平家建
陽当たり 優良 間取り 3K(キッチン6帖・洋室8帖・和室8帖・和室6帖)
地目 宅地 電気 東京電力他
建ぺい率 50% 水道 公営水道
容積率 100% 給湯 プロパンガス
権利 所有権 排水 合併浄化槽
地勢 庭部分一部若干傾斜 暖房 置き型灯油ストーブ・エアコンなど
都市計画 区域外 通信 NTT回線なし。CATVなし。テレビは地デジアンテナ
区域区分 区域V(郊外地域) 駐車 約1台(庭南側の造成により増台は可能)
 その他 南西角地、エアコン1台(6帖和室にあり)、ウッドデッキ&縁側あり、キッチンコンロは置き型、全室シングルガラス、トイレはウォシュレット、システムキッチン&洗面台はタカラのホーロー、敷地北側に物置きあり。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 479,520円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 24,700円/年
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します) ※間取りが現況と異なる場合には現況を優先いたします。

※画像をクリックすると拡大します
南西角から撮影物件の西側道路(物件は画面右側です)物件南側道路の東から西側を撮影南側入り口南側入り口敷地内の庭敷地内の庭建物北側の駐車スペースウッドデッキ物件西側の道路を南に向けて撮影物件南側道路の西から東側を撮影8帖洋室8帖和室6帖和室
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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