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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22211


標高765m、ゴルフ場「北の杜カントリー倶楽部」に隣接する別荘地「アルプスハイランド花水」内。
移住者も数軒ありますが大変静かな環境。別荘地のため除雪が入りゴミ出しも可能。定住にも便利です。
建物はフィンランドのログハウス「HONKA」。100%天然木を使用し調湿性・断熱性など優れた機能を持ち、夏涼しく冬暖かい建物。メンテナンスにより永く楽しんでいただけるログハウスです。
キッチンやバスルームを改修しており、また薪ストーブの掃除などメンテナンスも小まめに行われていますので現在特に修繕するところはなく、部屋数が多めなので大人数でも過ごせるオーナー様のこだわりが詰まった状態良好の林間物件です。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,380万円  所在地 北杜市白州町花水「アルプスハイランド花水」別荘地
 標高 765m 最寄駅 JR中央線・長坂駅より約6km(車で約10分)
土地面積 323.00u/97.7坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約7.7km(車で約15分)
建物面積  (1F)68.0u/20.5坪
(2F)41.9u/12.6坪
(合計)109.9u/33坪 
買い物 スーパーひまわり市場まで約8.4m(車で約17分)
スーパーオギノまで約7.7km(車で約15分)
現状 別荘として利用中 周辺環境 移住者・別荘・林・ゴルフ場など
引渡時期 相談 道路 北西側・幅約6m私道に約17.5m接する
 取引形態 仲介 建築年月 平成8年(1996)7月築
眺望 林間につきなし 構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
陽当たり 可(冬は落葉により良) 間取り 3LDK+ロフト(リビング約11帖、DK約12帖、寝室約7帖・約7帖・約6帖)
地目 宅地 電気 東京電力他
建ぺい率 20%(別荘地自主規制) 水道 私設水道
容積率 30%(別荘地自主規制) 給湯 プロパンガス式
権利 所有権 排水 合併浄化槽
区域区分 田園集落区域 暖房 薪ストーブ
都市計画 区域外 通信 地デジアンテナ(4番組視聴可)。NTT回線あり。
管理会社 関東管財株式会社 駐車 約2台(路上駐車可)
 その他 【リフォーム履歴】
キッチン改修工事(2018)、浴室改修工事(2015)、薪ストーブ煙突改修工事(2010)
【設備】
全室ペアガラス仕様、システムキッチン、システムバス、ゴミ捨ては別荘地内で可能(有料)、除雪あり
管理費内訳 管理費12,960円/年、私設水道管負担金6,480円/年(建物あり)、水道使用料20,736円/年(月10立米まで含む、10立米以上は130円/立米) ※ごみ処理は有料です。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 511,920円
 収入印紙代 10,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 約40,000円/年
 アルプスハイランド管理費 約40,000円/年

間取図(クリックすると拡大します) ※間取りが現況と異なる場合には現況を優先いたします。

※画像をクリックすると拡大します
北側道路から撮影建物南側から撮影リビングスペースダイニングスペースリビングスペースリビングスペースキッチン1F寝室2F・7帖寝室2F・6帖寝室ロフト2F廊下2F廊下ウッドデッキ北側道路を西向きに撮影物件から北側を撮影画面右が本物件、左側が西側隣家リビング吹抜け2Fバルコニー
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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