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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22212


はくしゅう道の駅から車で南へ約8分、南アルプスの麓にある小規模分譲地。(管理費なし)
南側には別荘や定住者が数軒ありますが、ほかは森に囲まれた大変静かな自然あふれる環境。
小ぶりの山小屋風建物はメンテナンスもきちんと行われており状態も良好、
木の質感やあたたかさを感じられる室内。(ログではありません)
1F・2Fともワンフロアのゆったりとした間取りで、少人数で広々過ごしたい方や大人数で雑魚寝でも楽しそうですね。薪ストーブはアメリカ・ダッチウエスト社製のフェデラルコンベクションヒーター。ストーブ下のタイルもオリジナリティがあり雰囲気◎。
集落から600m程離れ一部砂利道を通りますので、森の中が好き・車や人通りの少ない場所が好きな方へ特にお勧めできる手頃な物件です。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 850万円  所在地 北杜市白州町大坊
 標高 720m 最寄駅 JR中央本線・小淵沢駅より約12km(車で約18分)
土地面積 709u/214.5坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約14km(車で約20分)
建物面積  (1F)33u/10坪
(2F)28u/8.4坪
(合計)61u/18.4坪
買い物 スーパーエブリ・はくしゅう道の駅まで
約4.7km・車で約8分
現状 別荘として利用中 周辺環境 移住者・別荘・林など
引渡時期 相談 道路 南側・幅約4m私道に約28m接する(持分現在無し)
 取引形態 仲介 建築年月 【建物未登記】推定平成1年(1989)築
眺望 林間につきなし 構造 木造ルーフィング葺2階建
陽当たり 間取り 1LDK(LDK約14帖、2F約17帖)
地目 山林 電気 東京電力他
建ぺい率 40% 水道 私設水道
容積率 100% 給湯 プロパンガス式
権利 所有権 排水 合併浄化槽
地勢 ほぼ平坦 暖房 薪ストーブ(ダッチウエスト社製)
都市計画 区域外 通信 現在テレビ接続なし、NTT回線なし
区域区分 森林共生区域 駐車 約2台
 その他 ◆2017年改修内容:給湯器交換、ウォシュレット設置、外壁塗装、ウッドデッキ設置
◆土砂災害警戒区域(イエローゾーン)に若干かかる。
◆建物未登記につき、建物面積および建築年は推定です。
◆建物未登記につき、融資利用不可とさせて頂きます。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 340,200円
 収入印紙代 5,000円
 所有権移転登記費用 別途見積要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 44,900円/年
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します) ※間取りが現況と異なる場合には現況を優先いたします。

※画像をクリックすると拡大します
南側にウッドデッキ敷地内南西角にあるガレージ玄関ポーチ北側隣地の森本物件南西に見える別荘1F・LDK1F・LDK1F・LDK2F2F洗面・トイレ・脱衣所玄関内勝手口
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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甲陽不動産


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