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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22221


甲斐大泉駅より北へ向かった標高高めの小ぶりな建物。
周辺には別荘が数軒立ち並び、移住者は少数ですが点在しているエリア。
南側には防風保安林があり建物が建つ心配はなく、環境が変わりにくいといえます。
建物の経年変化は見られますが年に数回定期的に利用しており
玄関ドアの交換、フローリングの一部張替えなど直しながら大切に過ごされてきたことが伝わります。
薪ストーブだけでなく煙突式の灯油ストーブも併用して、春・秋も長く楽しめる別荘。
築年数の経過や標高の高さから、冬もご利用になる方は寒さ対策が必要になるかもしれません。
お手頃な物件ですのでお客様にて手を入れる楽しみ方もあるでしょう。

※現在給湯器は無く、お風呂はバランス釜、キッチンは瞬間湯沸かし器を使用。トイレは汲取り式。駐車スペースを広げる場合は一部伐採や抜根を行ない造成する必要があります。

※現在隣地も販売中。 詳細はこちら(330u/100坪)
※詳細画像はページ下にございます
 価格 350万円  所在地 北杜市大泉町西井出(日野水牧場さんより東方向)
 標高 1,280m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約1.8km(車で約4分)
土地面積 332u/100坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約9.5km(車で約15分)
建物面積 57.13u/17坪 建築年月 昭和60年(1985)1月築
構造 木造ルーフィング葺平家建
 駐車 現状1台 間取 2LDK
取引形態 仲介 道路 西側幅5m公道に約18m接する
北側幅約4m私道(持分なし)に約15m接する
引渡時期 相談 暖房 薪ストーブ・煙突式灯油ストーブ
現状 別荘として利用中 電気 東京電力他
建ぺい率 40% 水道 公営水道
容積率 100% 排水 浸透式(トイレは汲取り式)
地目 山林 給湯 給湯器無(お風呂はバランス釜、台所は湯沸かし器)
権利 所有権 買い物 ひまわり市場まで車で約11分、コンビニ車で約5分
取引形態 仲介 周辺環境 別荘、移住、保安林等
陽当り 眺望 林間のため山の眺望なし
その他 室内洗濯機置き場、ウッドデッキ、玄関ドア交換・フローリング一部張替え済み。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 176,000円
 収入印紙代 1,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
別途見積り要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 35,500円/年
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
建物南西から撮影建物北側北西から東へ向かって撮影北東から西に向かって撮影画面中央の樹々が物件ですLDKLDK東側の和室東側の和室西側の和室西側の和室ウッドデッキ南側保安林の景色北側の景色(八ヶ岳一部のぞいています)北側玄関薪ストーブお風呂はバランス釜トイレは汲取り式です
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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