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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22224


敷地内に住居と店舗が併設する物件。
通勤通学に便利なJR中央本線の日野春駅から徒歩約7分。韮崎方面に行きやすい七里岩ラインからもすぐ。
駅以外にも北杜高校やオオムラサキセンターへ徒歩10分程度、コンビニへ徒歩約2分など。
建物は平家で続き和室のある民家。障子を開放して広い空間としての利用もできるため住居以外の用途にも対応できそうです。全体的に経年変化が見られ、そのままお使い頂くことも可能ではありますが所々リフォームが必要かもしれません。
敷地は細長く道路側に店舗、奥に住居、住居の奥には明るい庭があり家庭菜園も可能。
お子さんのいる方にもお勧めできる立地でどちらかというと定住向きの環境です。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 600万円  所在地 北杜市長坂町富岡
 標高 615m 最寄駅 JR中央本線・日野春駅より約550m(徒歩約7分)
土地面積 561.96u/170坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約4.8km(車で約8分)
建物面積 (住居)約123u/37坪
(店舗)約50u/15坪
建築年月 (住居)昭和46年(1971)頃【建物未登記】
(店舗)昭和53年(1978)頃【建物未登記】
構造 (住居)木造瓦葺平家建、(店舗)軽量鉄骨造平家建
 駐車 約3台 間取 6K(和室4室、洋室2室)
取引形態 仲介 道路 北側幅7m公道に約10m接する
引渡時期 相談 暖房 置き型ストーブを使用中
現状 空き家 電気 東京電力他
建ぺい率 50% 水道 公営水道
容積率 100% 排水 公共下水
地目 宅地 給湯 灯油式給湯器(台所は湯沸かし器)
権利 所有権 買い物 スーパーおの(約3.2km)車で約6分
取引形態 仲介 周辺環境 民家、商店、ガソリンスタンド、七里岩ライン等
陽当り 良好 眺望 南アルプス一部
その他 【増築履歴】約30年前に西側洋室2部屋を増築。
【設備】室内洗濯機置き場、ウォシュレットあり、増築の2部屋は二重窓です。
【その他】現状にてお引渡し。
【自治会】強制ではありませんが、加入された方がゴミ捨て等利便性は良いです。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 264,000円
 収入印紙代 5,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
別途見積り要
 固定資産税(引渡し時に日割清算) 35,800円/年
 管理費 不要

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
住居を南側から撮影南西側の庭南東側から撮影住居の玄関(北東)側公道から物件を見た様子(店舗が手前・住居が奥)店舗の店構え住居玄関玄関入って右側の和室玄関入って右側の和室台所中央の6畳間8畳間8畳間と6畳間北側の6畳間西側洋室6帖西側洋室7.5帖広縁玄関を入った正面の廊下玄関(室内から撮影)玄関(外から撮影)洗面脱衣所トイレ前の洗面住居側から店舗を見た様子店舗内店舗内部倉庫物件前道路から西側の様子物件から見た北側の景色物件前道路から東側を見た様子画面手前の建物が住居、画面奥が店舗画面手前の建物が店舗、画面奥が住居庭の様子庭にある小屋
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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