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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22228


甲斐大泉駅から北東へ徒歩圏内、バス停からは徒歩約7分。飲食店も周辺に数軒あり利便性も良い立地。
標高が1,230mと高めですので夏快適に過ごすことを重視している方へお勧め。
西側は小川、南側はカラマツ林、東側・北側には畑。近所の家が見えにくくプライベート空間を造りやすい。
陽当たりの良い411坪ある広々した敷地には住居と離れ(アトリエ)が建つ。
どちらも小ぶりな平家建てで外壁にサイディングを使うなど、メンテナンスのしやすい建物。
現オーナーは絵画制作のアトリエとして離れを使っていますが、少人数の二世帯住居として使用したり、ゲストハウス・事務所なども検討頂けます。

・時期により東の畑で使用する肥料(牛糞)のにおいがする場合があります。
・オーナーが海外在住のためお引渡しまでに時間がかかる場合があります。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 2,880万円  所在地 北杜市大泉町西井出
 標高 1,230m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約1.2km(徒歩約18分)
土地面積 1,360u/411.4坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約8.9km(車で約13分)
建物面積 未登記につき推定
(住居)約52u/15.7坪
(別棟)約37u/11坪
建築年月 平成15年(2003)築
構造 木造ガルバリウム鋼板葺平家建 が2棟
 駐車 約3台 間取 (住居)1LDK、(別棟)ワンルーム
取引形態 仲介 道路 東側・幅5.5m公道に約32m接する
引渡時期 相談 周辺環境 別荘、移住、農地、林、川、ペンションなど
現状 別荘利用中 暖房 (住居)灯油式FFストーブ2台、(別棟)FFストーブ1台
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100%  水道 公営水道
都市計画 区域外 排水 合併浄化槽
区域区分 森林共生区域 給湯 灯油式
権利 所有権 ごみ捨て 自治会に加入し集積場を利用するか、役場に持込む
地目 山林 土砂災害 イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当
陽当り 良好 眺望 山の眺望なし
設備等 【住居】全室ペアガラス仕様、雨戸あり、システムキッチン、3点ユニット(バス・洗面・トイレ)、セコム。【アトリエ】全窓ペアガラス仕様、雨戸あり。
アクセス スーパー・ひまわり市場(約7.1km)車約11分
泉小学校(約6.8km)車約11分(スクールバス利用可。バス停まで徒歩約7分)
泉中学校(約7.4km)車約12分(スクールバス利用可。バス停まで徒歩約7分)

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) 1,016,400円
 収入印紙代(契約書貼付用) 10,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
別途見積り要
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
確認中
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
画面右が住居、左がアトリエ画面右が住居、左がアトリエ住居の玄関アトリエの玄関南側の景色西側の景色アトリエの西側西側の段下に流れる川物件東側の道路・南向きに撮影物件東側の道路・北向きに撮影住居・リビング住居・リビング住居・リビング住居・リビング住居・キッチン住居・リビング住居・寝室住居・右が勝手口、左の白い扉はユニットバスアトリエ内アトリエ内アトリエ内アトリエ内アトリエ内住居・玄関住居・風除室住居・寝室のクローゼット住居・3点ユニットアトリエ・玄関アトリエ・玄関内アトリエ・洗面アトリエ・トイレアトリエ外の西にある外物置き
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
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