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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22238


セラヴィリゾート泉郷T期、標高1,200mの場所で夏快適な環境。
建物は平家の2LDK。室内は南傾斜に沿ったスキップフロアで変化のある造りです。
リビングとつながるウッドデッキは広々と明るく、ずっと座っていたい素敵な空間。
南前面には建物がなく陽当たりも良好。お庭でガーデニングも楽しめます。
別荘として特にお勧めですが、定住可能な設備も整っているため寒さに慣れている方は定住もご検討頂けると思います。
本物件までは舗装道路のみでたどり着けますが、勾配がややきつく冬は特に四駆のお車が良いでしょう。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 750万円  所在地 北杜市大泉町谷戸「セラヴィリゾート泉郷T期」
 標高 1,200m 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅より約2km(車約6分)
土地面積 334u/101坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約10km(車で約15分)
建物面積 52.17u/15.8坪 建築年月 昭和63年(1988)1月築
構造 木造ガルバリウム鋼板葺平家建
 駐車 1台 間取 2LDK
取引形態 仲介 道路 北側・幅4m私道に約15m接する
引渡時期 即時 周辺環境 移住・別荘・林など
現状 空き家 暖房 FF灯油ストーブ1台あり
建ぺい率 30%(泉郷自主規制) 電気 東京電力他
容積率 40%(泉郷自主規制) 水道 公営水道
都市計画 区域外 排水 合併浄化槽
区域区分 森林共生区域 給湯 灯油式
権利 所有権 ごみ捨て 泉郷内に集積場あり
地目 山林 土砂災害 イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当
陽当り 眺望 林間のため山の眺望なし
地形 南に向かって傾斜 学校 泉小学校・泉中学校(スクールバスなしのエリア)
アクセス スーパー・ひまわり市場、ドラッグストア(約5.3km)車約10分
JR中央線・小淵沢駅(約7.5km)車約12分
設備 平成30年1月改修工事実施内容:
合併浄化槽設置工事、洗濯機置き場設置、洗面台交換、ウォシュレット交換、LDK床改修工事。

他、修繕履歴:
屋根は平成24年頃、ガルバリウム鋼板に葺き替え済み。
給湯器は平成29年頃交換。
灯油式FFストーブは平成25年頃交換。

主な設備:
二重窓(一部シングル)、灯油式FFストーブ1台あり、屋根付きウッドデッキ、IHクッキングヒーター(据置き型)あり。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) 313,500円
 収入印紙代(契約書貼付用) 5,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
約160,000円
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
約40,000円/年
 管理費 108,240円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
LDKLDKLDKLDKキッチン和室北側洋室北側洋室ウッドデッキから南側の眺めデッキから東側の様子デッキから西側の様子建物北側ウッドデッキ下(庭)の様子洗面・脱衣
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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