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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22247


富士山を望む標高高めの別荘。近隣には移住者と別荘のみで大変静かな環境です。
ひと部屋ずつが広めの3LDKで大人数でも使いやすい和室。窓も各居室に2つ以上あり明るい造り。
ナラの木を活かしたウッドデッキも広く開放感があり素敵です。

外壁は板張りで、室内の壁は LDK・吹抜・階段は板張り、それ以外は合板のままのため自由度あり。
すぐにメンテナンスをしなければならない箇所は見当たりませんが、他の物件と同様に
数年後にはウッドデッキ、外壁や屋根の塗装も将来的には必要となるでしょう。

標高が高いため夏涼しい環境をお探しの方に特にお勧めです。
本物件にたどり着くまでに急な坂道がありますので、冬は四駆のお車&スタッドレスタイヤが必須。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,300万円  所在地 北杜市大泉町谷戸「泉原地区」
 標高 1,250m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約4km(車約8分)
土地面積 430u/130坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約9.5km(車で約17分)
建物面積
(母屋)
(1F)71.18u/21.5坪
(2F)43.45u/13.1坪
(計)114.63u/34.6坪
建築年月 平成8年(1996)11月築
構造 木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建
 駐車 約2台 間取 LDK約16帖、和室9帖・8帖・8帖
取引形態 仲介 道路 西側・幅約6m公道、南側・幅約4m私道(持分あり)
引渡時期 相談 周辺環境 移住・林・別荘など
現状 別荘利用中 暖房 置き型ストーブ
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
都市計画 区域外 排水 合併浄化槽
区域区分 森林共生区域 給湯 プロパンガス式
権利 所有権 ごみ捨て 役場へ持込み、またはごみ処理業者へ持込み
地目 原野 土砂災害 イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当
陽当り 良好 眺望 富士山、冬季木々の間から南アルプス
地形 南向き傾斜 学区 泉小学校・泉中学校(スクールバスなし)
アクセス ひまわり市場(約5.3km)車約10分
JR中央本線 小淵沢駅(約10km)車約20分、長坂駅(約10km)約20分
八ヶ岳えさき さんから約400m
その他 ■風呂は広めの石造り■追い焚き機能あり■全室ペアガラス仕様■ガスコンロ3口■各居室収納あり■脱衣・洗面別■外物置あり

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) 495,000円
 収入印紙代(契約書貼付用) 10,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
見積り要
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
確認中
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
2階東和室から富士山の眺めウッドデッキから南側正面の景色。デッキにはナラの木。ウッドデッキから東側の景色南西の景色LDKLDKLDKキッチン1F和室2階吹抜け(障子で閉じることができます)2F東側・和室2F西側・和室浴室玄関ポーチ玄関内脱衣所洗面所2F階段
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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