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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22257


レインボーラインから南へ約100mの好立地で利便性良好。
近隣は地元の方も移住者の方も住んでいるエリアです。
陽当たりも良く、南アルプスと八ヶ岳一部を望める。建物はメンテナンスが細やかで特に直す箇所は見当たらず、大変綺麗な状態です。現オーナーは別荘利用ですが、トイレが2か所、キッチンやお風呂など設備もゆとりの広さがあり、収納も多くあるため定住も十分可能な建物。
ひと部屋ずつが広々としており、リビングの吹き抜けは開放感があり明るい室内。
2階のベランダはなんと3か所も。くつろげるスペースがいくつもあり非日常感を感じられる。

駐車スペースが現在1台分のため、拡張したい場合は造成工事が必要になります。
また、ウッドデッキを取り外してありますので必要な場合は設置工事をお願いします。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 2,980万円  所在地 北杜市小淵沢町上笹尾
 標高 895m 最寄駅 JR中央本線・小淵沢駅より約3.8km(車約6分)
土地面積 473.09u/143坪 インター 中央自動車道・小淵沢ICより約4.3km(車約7分)
建物面積 (1F)79.76u/24坪
(2F)49.67u/15坪
(合計)129.43u/39坪
建築年月 平成19年(2007)2月築
構造 木造スレート葺2階建
 駐車 約1台 間取 3LDK
取引形態 仲介 道路 西側・幅5m公道に約14m接する
引渡時期 相談 周辺環境 民家、移住、別荘、農地、林など
現状 別荘利用中 暖房 FFストーブ1台、ほか置き型ストーブを使用中
建ぺい率 50% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
都市計画 区域外(確認申請要) 排水 公共下水
区域区分 郊外区域 給湯 灯油式
権利 所有権 ごみ捨て 地区加入or役場へ持込みorごみ処理業者へ持込み
地目 宅地 土砂災害 非該当
陽当り 良好 眺望 南アルプス、八ヶ岳一部
地形 ほぼ平坦 学区 小淵沢小学校・小淵沢中学校
アクセス スーパーひまわり市場・約4.5km(車で約7分)
長坂インター、スーパーオギノ・約7.5km(車で約12分)
小淵沢小学校・約3.5km(車で約6分)
その他 ■設備: IHクッキングヒーター3口、独立キッチン、システムバス、トイレ2か所(ウォシュレット・2Fは新品)、CATVあり、全室ペアガラスなど。
■修繕(2020年): 外壁塗装・給湯器交換・オイルタンク交換・ウォシュレット交換

■CATVを引き継ぎ時に17,600円、毎月の視聴料3,300円がかかります。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) 1,049,400円
 収入印紙代(契約書貼付用) 10,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
見積り要
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
確認中
 管理費 なし

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
建物南側建物西側東側から撮影東側の庭リビングリビング独立キッチン独立キッチン1F和室10帖+広縁1F和室10帖+広縁広縁2F階段ホール2F東側洋室2F西側洋室2F東側洋室のWICベランダからの眺めベランダベランダ2F西側洋室のWIC1Fトイレ2Fトイレ
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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