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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22266


ゴルフ場・北の杜カントリー近くにある「アルプスハイランド別荘地」の中。
小高い丘に建っているため、南側は林間ですが暗さはなく陽当たりのよい物件です。
東側には隣家がありますが、他は家が目に入らないプライベート感のある立地。
広い庭にはミニログ、ピザ窯、ガゼボなどの遊びスペースや、
バラ、プラム、シラカバ、カツラ、ツツジほか様々な植物たち。

建物は北欧フィンランド・HONKAログハウス。
薪ストーブがあるので冬も楽しめて定住にも別荘にもおすすめできる建物。
ホンカのログハウスは、北欧から運ばれた無垢のパイン材を使用。
耐震性・耐熱性・断熱性・蓄熱性・調湿性に優れアレルギーやシックハウスの方にも選ばれています。

屋根・外壁・デッキ・水回りなど修繕時期をそろそろ迎える箇所もありますが メンテナンスを行ないながら長く楽しめる建物です。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 2,800万円  所在地 北杜市白州町花水・アルプスハイランド別荘地内
 標高 775m 最寄駅 JR中央本線・長坂駅より約6km(車約10分)
土地面積 1,278u/386坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約7.5km(車で約13分)
建物面積 (1F)58u/17.5坪
(2F)48u/14.5坪
(合計)106u/32坪
建築年月 平成19年(2007)築 ※建物未登記
構造 木造ルーフィング葺2階建
 駐車 約1台 間取 2LDK+ロフト
取引形態 仲介 道路 南東側私道に接する(持分あり)
引渡時期 相談 周辺環境 移住、別荘、林、ソーラーパネルなど
現状 別荘として利用 暖房 薪ストーブ
建ぺい率 50% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 私設水道
都市計画 区域外 排水 合併浄化槽
区域区分 田園集落区域 給湯 灯油式
権利 所有権 ごみ捨て 別荘地内の共同ゴミ集積場
地目 山林 土砂災害 イエローおよびレッド共に非該当
陽当り 優良 眺望 甲斐駒ヶ岳一部
地形 傾斜地含む 学区 白州小学校・白州中学校
アクセス ひまわり市場(約8.5km)車で約12分
JR中央本線・小淵沢駅(約6.8km)車で約10分
その他 設備 ペアガラス・木製サッシ仕様、薪ストーブ、シーリングファン、天窓、ウッドデッキ、トイレ2か所(ウォシュレット)、ミニログ、外物置、基礎部分も物置として利用可、ピザ窯 など。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) 990,000円
 収入印紙代(契約書貼付用) 10,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
見積り要
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
確認中
 管理費(私設水道費) 36,000円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
1F和室2F寝室の東側2F寝室2F寝室の西側(天窓あり)ロフトロフトロフト2Fバルコニー甲斐駒ヶ岳1Fトイレ2Fトイレ
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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