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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22271


石堂信号に近いアルプスハイランド別荘地の中古物件。
行き止まりに近いところにあるため大変静かな林間です。

築約46年経過していますのでリフォームを楽しんでくださる方にお勧め。
敷地内には現在駐車スペースがありませんので造成工事が必要であること、
特徴的な三角屋根の地面に近い部分の木部の腐食、軒天の一部腐食などの修繕が必要になるでしょう。
一方で約10年前に屋根塗装、約5年前に合併浄化槽とウォシュレットを設置しておりその点は安心です。

※契約不適合責任は免責とします。
※管理別荘地内にあるため、民泊や店舗など営利目的での利用はできません。
※詳細画像はページ下にございます
 価格 230万円  所在地 北杜市高根町東井出・アルプスハイランド別荘地
 標高 1,020m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約2.3km(車約5分)
土地面積 348u/105坪 インター 中央自動車道・長坂ICより6km(車で約10分)
建物面積 (1F)43.28u/13坪
(ロフト)11u/3.3坪
(合計)54u/約16坪
建築年月 昭和51年(1976)9月築
構造 木造スレート葺2階建
 駐車スペース なし 間取 1LDK+ロフト
取引形態 仲介 道路 東側幅約4.5m私道に接する(持分あり)
西側公道に接していますが実態なし。
引渡時期 相談 周辺環境 移住、別荘、林など
現状 別荘 暖房 灯油式煙突ストーブ
建ぺい率 20% 電気 東京電力他
容積率 30% 水道 私設水道
都市計画 区域外 排水 合併浄化槽
区域区分 森林共生区域 給湯 お風呂はバランス釜、キッチンは瞬間湯沸かし器
権利 所有権 ごみ捨て 大泉支所へ持ち込みor地区加入など
地目 山林 土砂災害 イエローおよびレッド共に非該当
陽当り 眺望 林間につき山の眺望なし
地形 ほぼ平坦 学区 高根西小学校・高根中学校(スクールバスなし)
アクセス ひまわり市場(約4.4km)車で約8分
JR中央本線・小淵沢駅(約11km)車で約18分
その他 設備 ウッドデッキ、煙突ストーブ、シーリングファン。
修繕履歴 2012年頃:屋根塗装、2017年頃:合併浄化槽設置工事、ウォシュレット設置。

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) 123,200円
 収入印紙代(契約書貼付用) 1,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
見積り要
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
(確認中)/年
 アルプスハイランド管理費 13,200円/年
 水道本管工事負担金 6,600円/年
 水道基本料(月10?まで含む) 21,120円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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甲陽不動産


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