八ヶ岳・北杜市の　中古別荘・中古物件

物件No：B22273

レインボーラインと小海線の間に位置し、移住者や別荘が多い静かで明るい小淵沢の人気エリア。
敷地は南東角地で陽当たり良く富士山の眺めもあり、
道路から少し高い位置に建物があるので平家でも圧迫感を感じない開けた雰囲気。

建築士さんが設計した建物で、コンパクトで別荘としては最小限の間取りでありながら、収納は広く、カウンターキッチンのあるLDKは24帖でゆったりくつろげる。この建物のシンボルである天窓はリビング中央に設けられ、建物の中心を明るくしつつ陽が入りすぎないよう天井には柔らかい曲線を描く。

敷地は東側にも西側にも十分な広さの庭があるので家庭菜園やガーデニングも可能。
現在敷地には駐車スペースがないため造成が必要です。

※詳細画像はページ下にございます

価格	お申込み中	所在地	北杜市小淵沢町上笹尾
標高	980ｍ	最寄駅	JR中央本線･小淵沢駅より約3.7m(車で約7分)
土地面積	538㎡/163坪	インター	中央自動車道･小淵沢ICより約3.9km(車で約8分)
建物面積	(延床) 78.66㎡/23.8坪	建築年月	平成23年(2011)5月築
建物面積	(延床) 78.66㎡/23.8坪	構造	木造合金メッキ鋼板葺平家建
駐車	なし(造成を要す)	間取	2SLDK
取引形態	仲介	道路	東側および南側　公道に接する
引渡時期	即可能	周辺環境	移住、別荘、農地、林、ペンションなど
現状	別荘	暖房	FFストーブ(プロパンガス式)
建ぺい率	50%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	公営水道
都市計画	区域外	排水	合併浄化槽
区域区分	区域Ⅲ(郊外地域)	給湯	プロパンガス式
権利	所有権	ごみ捨て	支所に捨てに行くか、地区に加入、またはごみ処理業者へ持ち込み。
地目	畑（※）	土砂災害	イエローゾーンに該当
陽当り	良好	眺望	富士山
地形	やや南向き傾斜	学区	小淵沢小学校・小淵沢中学校（スクールバスあり）
アクセス	小淵沢小学校・約3.9km（車で約8分）ひまわり市場・約6km（車で約8分）長坂インター・きららシティ・約8km（車で約13分）
その他	設備　カウンターキッチン、FFストーブ3台、デッキ、納戸3帖、ウォシュレット、追い焚き機能、天窓、全室ペアガラス仕様、CATV、シャッター、キッチン水栓新品、物置小屋、現在はセコム契約中　など。（※）地目について　現在は畑ですが、引渡しまでに宅地へ地目変更します。