八ヶ岳・北杜市大泉町の中古物件

物件No：B22278

甲斐大泉駅より県道28号線を北へ、標高1,300mの高原にあるレストラン&ペンション物件。
以前はワンちゃんOKのペンションをされていましたが現在はレストランのみ営業中です。
厨房機器や備品なども一緒にお引渡ししますので飲食店をお考えの方に特にお勧め。
居室は8部屋、トイレは5か所あるため　大家族や会社の保養所・研修施設・シェアハウス・事務所としても。
現在のオーナーは定住中で、屋根・外壁などもメンテナンスされており、特に修理をせずに居住できる建物。
周辺には飲食店、企業、県道、別荘などが多く、標高は高めですがさみしいエリアではありません。
夏は特に涼しく、エアコンは必要ないでしょう。標高の高い夜空の星は大変綺麗です。

※　現在居住中のため、内見を希望される方は数日前にご連絡頂きます様お願いいたします。

※詳細画像はページ下にございます

価格	お申込み中	所在地	北杜市大泉町西井出・八ヶ岳倶楽部さん近く
標高	1,300ｍ	最寄駅	JR小海線･甲斐大泉駅より約1.8km(車約3分)
土地面積	1322㎡/400坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約9.5km(車で約15分)
建物面積	(1F)約151㎡／45坪 (2F)約136㎡／41坪 (合計)約287㎡／86坪	建築年月	昭和59年(1984)6月築
建物面積	(1F)約151㎡／45坪 (2F)約136㎡／41坪 (合計)約287㎡／86坪	構造	木造スレート葺2階建
駐車	約10台	間取	店舗、居室8部屋
取引形態	仲介	道路	東側･南側　幅約5.5m公道にそれぞれ接する
引渡時期	契約から約3か月後	周辺環境	店舗、ペンション、別荘、定住、林、県道　など
現状	居住中	暖房	薪ストーブ、置き型ストーブ
建ぺい率	40%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	公営水道
都市計画	区域外	排水	トイレ：汲み取り式、他排水は浸透式
区域区分	森林共生区域	給湯	灯油式給湯器、瞬間湯沸かし器
権利	所有権	ごみ捨て	地区加入or役場へ持込みorごみ処理業者へ持込み
地目	宅地	土砂災害	イエロー･レッドゾーン・浸水・洪水いずれも非該当
陽当り	良好	眺望	林間のため山の眺望なし
設備等	トイレ5か所(ウォシュレットなし)、シャワールーム、浴室1か所(※)、厨房機器･備品付き、グリストラップ、薪ストーブ、薪置場、CATV、光回線。 (※)上記浴室のほか大浴場もありますが、現在は物置として使用中。給湯器を修理しないと使用できません。
修繕履歴	2002年頃：2F寝室を改装工事（2部屋を1部屋に繋げるなど） 2012年頃：屋根・外壁塗装、店舗のサンルームを増築 2018年頃：1F室内壁・天井の塗装
アクセス	ひまわり市場（約7.7km）車約10分小淵沢駅（約15km）車約23分泉小学校（約7.4km）車約10分