八ヶ岳・北杜市の　中古別荘・中古物件

物件No：B22281

JR小海線より北側、セラヴィリゾート泉郷Ⅲ期にある静かな林間物件。
ご近所には移住者の方もいるため寂しい環境ではありません。
建物は平家ですがリビングの天井が高く、開放感があり明るい室内。
リビングの他、10帖の和室と約3帖の洋室。洋室には3段ベッド付きで大人数での別荘利用も可能。
ゴミステーションも徒歩ですぐ。便利な別荘地の中古物件です。

※　管理別荘地につき、民泊を含む営利目的の利用は禁止です。保養所としての利用や法人契約は可能。
※　修繕しなければならないところがあります。現状でお引渡ししますので、買主様にて工事をお願いいたします。
・大雨の時のみ、天窓から少し雨漏りがあります。
・浸透ますの掘り直し（現在のますから溢れてくるため）
・灯油タンクの交換（オイル漏れあり）

※詳細画像はページ下にございます

価格	700万円	所在地	北杜市大泉町谷戸　セラヴィリゾート泉郷Ⅲ期
標高	1,110ｍ	最寄駅	JR小海線･甲斐小泉駅より約3.4km(車約6分)
土地面積	393.52㎡／119坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約8km(車で約12分)
建物面積	57.17㎡／17坪	建築年月	昭和59年(1984)7月築
建物面積	57.17㎡／17坪	構造	木造ルーフィング葺平家建
駐車	約3台	間取	2LDK
取引形態	仲介	道路	南側幅約3m　私道に接する(泉郷さんの所有)
引渡時期	5月下旬以降予定	周辺環境	別荘、移住、林、など
現状	定住中	暖房	置き型ストーブを使用中
建ぺい率	30%(別荘地規制)	電気	東京電力他
容積率	40%(別荘地規制)	水道	公営水道
都市計画	区域外	排水	浸透式（トイレは汲取り式）
区域区分	森林共生区域	給湯	灯油式給湯機
権利	所有権	ごみ捨て	別荘地のゴミステーション。徒歩でゴミ捨て可
地目	宅地	土砂災害	イエローゾーン･レッドゾーンいずれも非該当
陽当り	良好	眺望	林間につき眺望なし
地形	南向き傾斜	学区	泉小学校・泉中学校（スクールバスのルート外）
アクセス	泉小学校　約4.2km　車で約7分ひまわり市場　約3.8km　車で約6分小淵沢駅　約8.6km　車で約15分
その他	設備　システムキッチン約5年前に入れ替え、エアコン、風除室、室内洗濯機置き場、ウッドデッキ　など。修繕しなければならないところがあります。現状でお引渡ししますので、買主様にて工事をお願いいたします。・大雨の時のみ、天窓から雨漏りがあります。・浸透ますの掘り直し（現在のますから溢れてくるため）・灯油タンクの交換（オイル漏れあり）