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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22288


北西角地、敷地400坪を超える広々とした標高約1,000mの林間。
周辺には移住者や別荘が多くありますが、家が密集していない印象でゆったり静かな環境。
東向きに少し傾斜している土地で、東側には水路あり。(コンクリートU型水路)
水は公営水道ではなく敷地内の井戸を使用しており、排水は公共下水。
敷地内に生えている建物南側の樹々を伐採すると陽当たりは良好になるでしょう。避暑目的の方でしたら樹々は少し残しておいても良いかもしれません。

建物は重厚な山荘の雰囲気で、約25帖のLDKを中心としたゆとりのある造り。
和室の寝室が2室・トイレ2箇所・1.5坪風呂 があり、大人数利用も可能な間取りとなっています。
薪ストーブ、FFストーブもあるため、寒さが問題ない方は冬の利用も可能です。

※詳細画像はページ下にございます
 価格 お申込み中  所在地 北杜市高根町長沢
 標高 1,010m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約2.3km(車約5分)
土地面積 1383u/418坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約7.2km(車で約12分)
建物面積 (1F)91u/27坪
(2F)24u/7坪
(計)115u/34坪
建築年月 平成10年(1998)築
構造 木造スレート葺2階建
駐車 約2台 間取 2SLDK
取引形態 仲介 道路 北側・幅約7m公道、西側・幅3〜5m公道
引渡時期 相談 周辺環境 別荘、移住、林など
現状 別荘利用 暖房 薪ストーブ、FFストーブ(灯油式)
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 井戸(公営水道引込可。別途工事費・加入金あり)
都市計画 区域外 排水 公共下水
区域区分 森林共生区域 給湯 灯油式給湯機
権利 所有権 ごみ捨て 役場に持ち込みか、ごみ処理業者へ持ち込み、別荘の方は自宅へ持ち帰り。などの方法があります。
地目 山林 土砂災害 イエローゾーン・レッドゾーンいずれも 非該当
陽当り 伐採により良 眺望 林間につき山の眺望なし
地形 一部東に傾斜 学区 高根東小学校・高根中学校
設備状況 ペアガラス、寒さ対策のため内窓を一部設置済み、電動シャッター、トイレ2箇所、洗面2箇所、お風呂1.5坪、収納多め、室内洗濯機置き場、外物置 等。
アクセス 高根東小学校 約5.5km 車で約9分
高根中学校 約6.4km 車で約11分
ひまわり市場 約5.4km 車で約10分
小淵沢駅 約12km 車で約20分

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) ー円
 収入印紙代(契約書貼付用) 10,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
見積り要
 管理費 なし
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
117,200円/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
西から撮影北東から撮影北から撮影北西角地。北西から撮影北西から撮影南西から撮影東側の景色右側の扉が玄関1F和室1F和室2F2F和室2F和室1Fベランダ(コンクリート)2Fからの景色1.5坪風呂無垢材の玄関扉がとても素敵です玄関横の納戸(現オーナーは寝室に利用)1F洗面脱衣1Fトイレ2Fトイレ・洗面敷地内には大きな栗が採れる木があります
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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