物件No：B22310
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大泉町西井出、利便性の良い通りにある林間の中古物件。
敷地面積214坪、標高1,000m、間取りは4LDK、薪ストーブなど、人気の条件が揃っています。
林間ですが陽当たりは良く、 庭にはサクラ、モミジ、アジサイ、バラなどの中低木のほか、季節ごとに色とりどりの山野草たちが元気に顔を出し、西側のアカマツ林が西日を遮ってくれるため夏は涼しく避暑にも向く。
室内は、あらわしになった梁・漆喰壁・薪ストーブがある重厚で落ち着いた日本家屋。
大きな修繕はすぐには必要ありませんが、数年後には屋根の葺き替えが必要になるでしょう。
※詳細画像はページ下にございます
| 価格 | 2,750万円 | 所在地 | 北杜市大泉町西井出 |
| 標高 | 1,000m | 最寄駅 | JR小海線･甲斐大泉駅より約2.4km(車約5分) |
| 土地面積 | 710.98㎡／215坪 | インター | 中央自動車道･長坂ICより約6km(車で約9分) |
| 建物面積 | (1F)84.67㎡／25.6坪 (2F)28.15㎡／8.5坪 (計)112.82㎡／34坪 |
建築年月 | 平成7年(1995)10月築 |
| 構造 | 木造スレート葺2階建 | ||
| 駐車 | 約2台 | 間取 | 4LDK |
| 取引形態 | 仲介 | 道路 | 北側私道(持分あり)、西側公道にそれぞれ接する |
| 引渡時期 | 即可能 | 周辺環境 | 移住、別荘、林、など |
| 現状 | 空き家 | 暖房 | 薪ストーブ、置き型ストーブ |
| 建ぺい率 | 40% | 電気 | 東京電力他 |
| 容積率 | 100% | 水道 | 公営水道 |
| 都市計画 | 区域外 | 排水 | 合併浄化槽 |
| 区域区分 | 森林共生区域 | 給湯 | 灯油式 |
| 権利 | 所有権 | ごみ捨て | 地区加入or役場へ持込みorごみ処理業者へ持込み |
| 地目 | 宅地･山林 | 土砂災害 | 非該当 |
| 陽当り | 良好 | 眺望 | 冬季のみ2Fから富士山 |
| 地形 | 緩やかな南傾斜 | 学区 | 泉小学校・泉中学校 |
| 設備等 | 漆喰壁、2F珪藻土壁(セルフで塗装)、真空ガラス(約23年前の「スペーシア」)、ウッドデッキ(人工素材)、エアコン、木製雨戸、物置、薪棚、基礎部分にも物置あり。 | ||
| アクセス | ひまわり市場（約3.4km）車で約5分 小淵沢駅（約10km）車で約18分 |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 配置図（クリックすると拡大します） | ||
| 仲介手数料(税込) | 973,500円 |
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| 収入印紙代(契約書貼付用) | 10,000円 | ||
| 所有権移転登記費用 融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり |
見積り要 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 固定資産税 引渡し日に応じて日割り計算 |
（確認中）／年 | ||
| 間取図（クリックすると拡大します） | |
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