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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:A22389

冬季は南アルプスの眺望ありフェンスの内側が敷地です敷地の西側から東に向かって撮影南側の景色南西の景色フェンス内側の芝の部分も含む北側の景色画面左の白い砂利が進入路東側の景色敷地(右)と道路(左)の間には高低差画面右のカラーコーンが入口進入路から入った景色
※画像をクリックすると拡大します
東側は森の景色、西側は芝の広がる庭、冬季落葉時は南アルプスが望める。
標高1,140mは夏の快適さだけでなく、澄んだ冬の空気がまた心地良い。
新しく手入れの行き届いた御宅が多い泉原地区は移住者・別荘が中心でさっぱりとしたお付き合いのできるエリアです。
土地は元々テニスコートだった敷地を2020年に解体撤去し砂利敷きに。
砂利敷き部分は建築はもちろん造園も問題ありません。
道路と南側隣家が段下にあり、高台を活かしたプライベート感のあるプランニングが可能。
静かな環境でゆったりと過ごしたい方にお勧めします。
 価格 3,300万円  所在地 北杜市大泉町谷戸「泉原地区」
 坪単価 6万円 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅・約3.3km(車約6分)
標高 1,140m インター 中央道・長坂インター・約8.5km(車で約13分)
面積 1,818u/550坪 周辺環境 移住者、別荘、林、保養所など
陽当り 優良 接道 東側幅6m公道に47m接す
権利 所有権 眺望 冬季南アルプス一部
取引形態 仲介 電気 東京電力他
建ぺい率 40% 水道 公営水道引込可
容積率 100% 排水 合併浄化槽
地目 雑種地 熱源 プロパンガス・灯油・電気など
引渡時期 即可能 土砂災害 イエローゾーン・レッドゾーンどちらも非該当
都市計画 区域外 ごみ捨て 役場に持込む(無料・曜日時間指定あり)、廃棄業者へ直接持込む(有料)、別荘は持ち帰る方が多いです。
区域 森林共生区域
アクセス スーパーひまわり市場まで約4km(車で約6分)
泉小学校(約4.6km)車約7分(スクールバス停近隣になし)
泉中学校(約4.5km)車約6分(スクールバス停近隣になし)

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  土地形状(クリックすると拡大します)
仲介手数料 1,155,000円
収入印紙代 10,000円
登記費用(別途見積要) 別途見積要
固定資産税清算(日割り) 別途試算
上水道加入金(北杜市へ) (Φ13)約340,000円
下水道分担金(北杜市へ) 浄化槽のためなし

 物件位置(航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります)

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甲陽不動産


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