物件No：A22393
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県道28号線･石堂公民館から北西に約400mの人気エリア。
分譲地のため周辺には移住者や別荘が多いこと（管理費なし）、
上下水道引込可であることや、舗装道路だけで辿り着けることなど、
山生活に慣れていない方でも安心感のある環境と立地です。
南側隣家は平家建ての別荘ですので圧迫感はなく陽当たりも優良。
分譲地のため周辺には移住者や別荘が多いこと（管理費なし）、
上下水道引込可であることや、舗装道路だけで辿り着けることなど、
山生活に慣れていない方でも安心感のある環境と立地です。
南側隣家は平家建ての別荘ですので圧迫感はなく陽当たりも優良。
| 価格 | 498万円 | 所在地 | 北杜市大泉町西井出 |
| 坪単価 | 4.3万円 | 最寄駅 | JR小海線･甲斐大泉駅･2.3km(車で約5分) |
| 標高 | 1,000ｍ | インター | 中央道･長坂インター･約6km(車で約9分) |
| 面積 | 387㎡／117坪 | 周辺環境 | 移住者、別荘、林など |
| 陽当り | 優良 | 接道 | 北側幅4m私道に約19m接す(私道持分あり) |
| 権利 | 所有権 | 眺望 | 富士山の山頂部分、南アルプスの一部 |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 40% | 水道 | 公営水道引込可 |
| 容積率 | 100% | 排水 | 公共下水引込可 |
| 地目 | 原野 | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 即可能 | 土砂災害 | 非該当 |
| 都市計画 | 区域外 | ごみ捨て | 地区加入の場合はゴミステーション持込み可、または役場に持込む(無料･曜日時間指定あり)、廃棄業者へ直接持込む(有料)、別荘は持ち帰る方が多いです。 |
| 区域 | 森林共生区域 | ||
| アクセス | セブンイレブンまで約1.2km（徒歩約14分） スーパーひまわり市場まで約4km（車約7分） 泉小学校（約3.8km）車約7分（スクールバス利用可） 泉中学校（約4.2km）車約8分（スクールバス利用可） |
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| その他 | 敷地内樹木は2020年に伐採済み。 | ||
| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 230,340円 |
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| 収入印紙代 | 1,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 別途確認 | ||
| 上水道加入金(北杜市へ) | (Φ13)約340,000円 | ||
| 下水道分担金(北杜市へ) | 約250,000円 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563