物件No：A22436
※画像をクリックすると拡大します
ひまわり市場やレインボーラインから比較的近く、移住者の方が多いエリアです。
とても静かな環境で、明るく家庭菜園も可能な標高。敷地内は伐採伐根済み。
・以前建物が建っていましたが2026年2月に解体撤去を行いました。
・公営水道は残していますので、引込み工事および加入金不要です。
・基礎や浄化槽も撤去済みですが一部コンクリート片が残っている可能性があります。
・また、伐根した根っこを敷地内北東の地中に埋めています。
※ 現状有姿渡し・契約不適合責任免責となりますので何卒ご了承ください。ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。
とても静かな環境で、明るく家庭菜園も可能な標高。敷地内は伐採伐根済み。
・以前建物が建っていましたが2026年2月に解体撤去を行いました。
・公営水道は残していますので、引込み工事および加入金不要です。
・基礎や浄化槽も撤去済みですが一部コンクリート片が残っている可能性があります。
・また、伐根した根っこを敷地内北東の地中に埋めています。
※ 現状有姿渡し・契約不適合責任免責となりますので何卒ご了承ください。ご不明な点がございましたらお気軽にご連絡ください。
| 価格 | 1,280万円 | 所在地 | 北杜市大泉町谷戸 |
| 坪単価 | 3.3万円 | 最寄駅 | JR中央本線･長坂駅より約7km(車約13分) |
| 標高 | 920ｍ | インター | 中央道･長坂ICより約5.6km(車で約11分) |
| 面積 | 1256.27㎡／380坪 | 周辺環境 | 移住者、別荘、林、ギャラリーなど |
| 陽当り | 優良 | 接道 | 西側公道に接する |
| 権利 | 所有権 | 眺望 | 林間に付き山の眺望なし |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 50% | 水道 | 公営水道引込済み（加入金不要） |
| 容積率 | 100% | 排水 | 合併浄化槽設置要 |
| 地目 | 宅地 | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 引渡時期 | 即可能 | 地勢 | ほぼ平坦 |
| 都市計画 | 区域外 | ごみ捨て | 自治会に加入しゴミステーションを利用するか、廃棄業者へ直接持ち込む、別荘の場合は持ち帰り等 |
| 区域 | 田園集落区域 | 土砂災害 | イエローおよびレッド共に非該当ですが 敷地の一部が山腹崩壊区域に該当します。 |
| アクセス | ひまわり市場（約1.5km）車で約3分 小淵沢駅（約7km）車で約12分 泉小学校（約2km）車で約5分（スクールバスのエリア外） |
||
| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 488,400円 |
|
|
| 収入印紙代 | 10,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割) | 別途試算 | ||
| 水道加入負担金(北杜市) | 引込済みにつき加入金不要 | ||
| 下水加入分担金(北杜市) | 浄化槽につき不要 | ||
| 伐採･整地費用 | 基本的には不要 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
ナビゲーション
shop info店舗情報
甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563