物件No：A22344
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【2区画あり】
A区画(北側)：560万円、743.5㎡／225坪、坪単価2.5万円
B区画(南側)：450万円、743.5㎡／225坪、坪単価2万円
甲斐大泉駅から南東へ約1.3km、コンビニへは徒歩約10分、徒歩圏内に飲食店が多くあります。
移住者や別荘が混在するエリア。接道は舗装公道。
東側には公共トイレや駐車場があり観光シーズンには比較的賑やかな場所です。
敷地内に傾斜あり、また建築前には伐採を要します。
県道28号や、清里へ向かう高原大橋へも近く便利な好立地、店舗や事業用にもお勧めです。
以下表の金額はA区画を基に作成しています。
A区画(北側)：560万円、743.5㎡／225坪、坪単価2.5万円
B区画(南側)：450万円、743.5㎡／225坪、坪単価2万円
甲斐大泉駅から南東へ約1.3km、コンビニへは徒歩約10分、徒歩圏内に飲食店が多くあります。
移住者や別荘が混在するエリア。接道は舗装公道。
東側には公共トイレや駐車場があり観光シーズンには比較的賑やかな場所です。
敷地内に傾斜あり、また建築前には伐採を要します。
県道28号や、清里へ向かう高原大橋へも近く便利な好立地、店舗や事業用にもお勧めです。
以下表の金額はA区画を基に作成しています。
| 価格 | 560万円 | 所在地 | 山梨県北杜市高根町東井出4986 |
| 坪単価 | 2.5万円 | 最寄駅 | JR小海線『甲斐大泉』駅より約1.3km |
| 標高 | 1,085ｍ | インター | 中央自動車道『長坂』インターより車で約15分 |
| 面積 | 743.5㎡／225坪 | 買い物 | コンビニまで徒歩約10分 |
| 陽当り | 伐採により良好 | 引渡条件 | 即時･現況渡し |
| 眺望 | なし | 道路 | 東側幅約5.5m公道に接する |
| 取引形態 | 仲介 | 周辺環境 | 移住者、飲食店、別荘、林、公共トイレ、駐車場、県道 |
| 建ぺい率 | 40% | 電気 | 東京電力他 |
| 容積率 | 100％ | 水道 | 公営水道引込可(受水槽が必要となる可能性あり) |
| 地目 | 山林 | 熱源 | 個別プロパンガス、灯油等 |
| 土地形状 | 東向き傾斜 | 排水 | 公共下水引込可(ポンプアップが必要となる可能性あり) |
| 区域 | 森林共生区域 | その他 | 北杜市まちづくり条例 |
| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 246,240円 |
|
|
| 収入印紙代 | 5,000円 | ||
| 登記費用 | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 別途試算 | ||
| 水道加入金(北杜市へ) | (Φ13)約340,000円 | ||
| 下水加入金(北杜市へ) | 約250,000円 | ||
| 整地･伐採費用 | 別途見積要 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563