物件No：A22352
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移住者が集まる人気の石堂エリア。周辺は飲食店･パン屋･ペンション等が多く生活に便利な立地。
物件内には針葉樹が並んでいる箇所もありますが、大小の広葉樹が程よい間隔で立っており
広大な敷地はまるで公園の散歩道のような雰囲気。環境も大変静かです。
物件東側の接道は未舗装道路で、道幅は公図上6mですが、実態はおよそ3m程です。
敷地の東側には水みち跡があり普段の雨では水は流れませんが、大雨の後や雪解け水は流れる可能性があります。また、水みち部分には傾斜があるため、東側道路から敷地に入るための進入路の造成が必要です。
敷地が3,000㎡を超えているため、用途により開発許可や分筆等の必要があります。
物件内には針葉樹が並んでいる箇所もありますが、大小の広葉樹が程よい間隔で立っており
広大な敷地はまるで公園の散歩道のような雰囲気。環境も大変静かです。
物件東側の接道は未舗装道路で、道幅は公図上6mですが、実態はおよそ3m程です。
敷地の東側には水みち跡があり普段の雨では水は流れませんが、大雨の後や雪解け水は流れる可能性があります。また、水みち部分には傾斜があるため、東側道路から敷地に入るための進入路の造成が必要です。
敷地が3,000㎡を超えているため、用途により開発許可や分筆等の必要があります。
| 価格 | 2,300万円 | 所在地 | 山梨県北杜市大泉町西井出8240 |
| 坪単価 | 2.5万円 | 最寄駅 | JR小海線『甲斐大泉』駅より南へ約2km･車で約2分 |
| 標高 | 1,030ｍ | インター | 中央自動車道『長坂』ICより車で約12分 |
| 面積 | 3,020㎡／913.5坪 | 買い物 | コンビニまで750m(車で約4分･徒歩約12分) |
| 陽当り | 伐採により良好 | 引渡条件 | 即時･現況渡し |
| 眺望 | なし | 道路 | 東側:幅約6m未舗装公道に約57m接する |
| 取引形態 | 仲介 | 周辺環境 | 林、移住、別荘、店舗など |
| 建ぺい率 | 40% | 電気 | 東京電力他 |
| 容積率 | 100％ | 水道 | 公営水道引込可(本管まで約40mあり) |
| 地目 | 山林 | 熱源 | 個別プロパンガス、灯油等 |
| 土地形状 | 平坦と一部傾斜 | 排水 | 公共下水引可(東側接道にあり) |
| 区域 | 森林共生区域 | その他 | 北杜市まちづくり条例･北杜市景観条例あり、開発許可要確認 |
| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 825,000円 |
|
|
| 収入印紙代 | 10,000円 | ||
| 登記費用 | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 別途試算 | ||
| 管理費清算(日割り) | なし | ||
| 公営水道加入金(北杜市へ) | (Φ13)約340,000円 | ||
| 下水道負担金(北杜市へ) | 約250,000円 | ||
| 整地･伐採費用 | 別途見積要 | ||
| 物件位置 |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563