物件No：A22357
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◆2区画あり（以下表はA区画の詳細です）
甲斐小泉駅から南西へ徒歩約23分、仁生園(高齢者福祉施設)の南西側に位置。
別荘･民家･移住者が混在するエリアで近所にはヤギを飼っている御宅もありのどかな環境。
2区画とも敷地内東寄りにカラマツや広葉樹が数本ありますが、西側は樹が少なく陽当たり良好。
標高990mで移住･別荘どちらにもお勧めの物件です。
A区画（南側）747㎡／226坪 800万円
井戸掘削要・下水道引込可。東･南･西が道路に接する。道路との段差も少ない土地。
北側に八ヶ岳が望めますがB区画に家が建つと見えなくなる可能性あり。
B区画（北側）724㎡／219坪 720万円
井戸掘削要・下水道引込可、下水は東側から引込む必要あり。
東側道路と段差があるため進入は西側私道から。北側に八ヶ岳が望めます。
甲斐小泉駅から南西へ徒歩約23分、仁生園(高齢者福祉施設)の南西側に位置。
別荘･民家･移住者が混在するエリアで近所にはヤギを飼っている御宅もありのどかな環境。
2区画とも敷地内東寄りにカラマツや広葉樹が数本ありますが、西側は樹が少なく陽当たり良好。
標高990mで移住･別荘どちらにもお勧めの物件です。
A区画（南側）747㎡／226坪 800万円
井戸掘削要・下水道引込可。東･南･西が道路に接する。道路との段差も少ない土地。
北側に八ヶ岳が望めますがB区画に家が建つと見えなくなる可能性あり。
B区画（北側）724㎡／219坪 720万円
井戸掘削要・下水道引込可、下水は東側から引込む必要あり。
東側道路と段差があるため進入は西側私道から。北側に八ヶ岳が望めます。
| 価格 | 800万円 | 所在地 | 山梨県北杜市長坂町小荒間｢仁生園｣南西付近 |
| 坪単価 | 3.5万円 | 最寄駅 | JR小海線『甲斐小泉』駅から約1.6km･車で約4分 |
| 標高 | 990ｍ | インター | 中央道『小淵沢』ICから約4.4km･車で約8分 |
| 面積 | 747㎡／226坪 | 買い物 | スーパーまで約4.8km･車で約9分 |
| 陽当り | 良好 | 引渡条件 | 即時･現況渡し |
| 眺望 | 八ヶ岳一部 | 道路 | 東及び南側･幅約3m公道、西側･幅約4m私道持分有 |
| 取引形態 | 仲介 | 周辺環境 | 別荘、移住、林、畑、高齢者福祉施設など |
| 建ぺい率 | 40% | 電気 | 東京電力他 |
| 容積率 | 100％ | 水道 | 井戸掘削を要する |
| 地目 | 山林 | 排水 | 公共下水引込可 |
| 土地形状 | ほぼ平坦 | 熱源 | 個別プロパンガス、灯油、電気など |
| 区域 | 森林共生区域 | その他 | イエローゾーン(土砂災害警戒区域)に該当 |
| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 330,000円 |
|
|
| 収入印紙代 | 5,000円 | ||
| 登記費用 | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 別途試算 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 公営水道加入金(北杜市へ) | 井戸につき不要 | ||
| 下水道負担金(北杜市へ) | 約250,000円 | ||
| 整地･伐採費用 | 別途見積要 | ||
| 物件位置 |
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甲陽不動産
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山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
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