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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:A22370

分譲地に接している公道(南側の景色)分譲地に接している公道(北側の景色)分譲地東に隣接した傾斜分譲地東に隣接した傾斜分譲地南の隣地(林)
※画像をクリックすると拡大します
甲斐小泉駅から北へ徒歩圏内、程よく広葉樹が残る雰囲気の良い林間5区画の分譲地(管理費なし)。
分譲地の東・南・西は森となっておりプライベート感のある土地。
西側には別荘が2〜3軒ありますが樹々により見えにくく、隣地の自動車整備工場(小規模)は北側にあるため建物を建てた後はそれ程気にならないでしょう。
分譲地の東側は傾斜地となっており建物が建つ心配はほぼ無し。樹々に囲まれた心地よい生活ができそうです。

分譲地のため上水道が各区画まで引き込み済み。(北杜市への加入金は必要です)
分譲地に接している西側公道は除雪が入ります。

北側3区画@AB・・・529万円 151坪/500u 坪単価35,000円 仲介手数料236,196円
南側2区画DE・・・・453万円 151坪/500u 坪単価30,000円 仲介手数料211,572円
※詳しい土地の形は下記の土地形状をご確認ください。
 価格 529万円  所在地 山梨県北杜市大泉町谷戸
 坪単価 3.5万円 最寄駅 JR小海線・甲斐小泉駅約1.1km(徒歩約14分)
標高 1,110m その他駅 JR中央本線・小淵沢駅約5.5km(車で約11分)
面積 500u/151坪 インター 中央道小淵沢ICから約6.5km(車で約12分)
陽当り 買い物 スーパーひまわり市場まで約4km(車で約8分)
眺望 林間のためなし 道路 それぞれ幅約4m私道に接する(持分あり)。
区画@・Dは西側公道幅4.5mにも接する。
詳細は下記土地形状をご確認ください。
取引形態 仲介 電気 東京電力他
建ぺい率 40% 水道 公営水道引込済み(北杜市への加入金は必要)
容積率 100% 排水 合併浄化槽
地目 原野 熱源 個別プロパンガス・灯油・電気など
土地形状 ほぼ平坦 周辺環境 別荘、林、自動車整備工場、移住など
都市計画 区域外  引渡条件 即時・現況渡し
区域 森林共生区域 その他 土砂災害警戒区域内(イエローゾーン)

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  土地形状(クリックすると拡大します)
 仲介手数料 236,196円
 収入印紙代 5,000円
 登記費用 別途見積要
 固定資産税清算(日割り) 別途見積要
 管理費 なし
 公営水道加入金(北杜市へ) (Φ13)約340,000円
 下水道負担金(北杜市へ) 合併浄化槽につき不要

 物件位置(航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります)

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甲陽不動産


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TEL.0551-38-1562
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