八ヶ岳の中古別荘

物件No：B22177

現在レストランとして盛業中の店舗付住宅。
長坂ICからも近い県道沿いで利便性良好、観光客や定住者の通行が多い道路沿いです。
周辺には飲食店を含む店舗が数軒あり、移住者･別荘･民家なども混在するエリア。また県道沿いのため年に数回積雪があった場合でも除雪車が通り安心。小学校･中学校まではスクールバスの利用が可能です。
建物は信頼ある野牛嶋建築で施工、無垢材のぬくもりを感じられる贅沢な造り。高断熱内外通気工法は夏涼しく冬温かい建物。暖房は床下に温水暖房機を設置し家全体を均一に温めるエアサイクルで冬も快適。外観の雰囲気も魅力的ですが住み心地の良いこだわりの家です。
現在レストランは16席＋テラス席、駐車スペースは7～8台。
店舗設備や家具家電の残置物は相談の上決定することとなります。

※詳細画像はページ下にございます

価格	お申込中	所在地	北杜市大泉町西井出8240
標高	915ｍ	最寄駅	JR小海線･甲斐大泉駅より約3.5km(車で約5分)
土地面積	472.94㎡／143.06坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約4.2km(車で約6分)
延床面積	149.55㎡／45坪	建築年月	平成18年(2006)2月築
駐車	7～8台	構造	木造かわら葺2階建
取引形態	仲介	間取	3DK＋店舗
引渡時期	契約から約3か月	道路	西側幅約10m公道に約23m接する
現状	定住	暖房	灯油式温水暖房(エアサイクル)
建ぺい率	50%	電気	東京電力他(敷地内の電線は地下埋設)
容積率	100%	水道	公営水道
地目	宅地	排水	公共下水
権利	所有権	給湯	灯油式
陽当たり	優良	買い物	スーパー(ひまわり市場)まで車で約3分
都市計画	区域外	周辺環境	移住、店舗、別荘など
区域区分	田園集落区域	眺望	南アルプス一部･八ヶ岳一部
建設業者	野牛嶋建築	回線	NTT光回線あり、CATV接続済(権利金は発生します)
その他	◆トイレ3か所◆店舗の厨房の他に1Fにキッチン(ガスコンロ)･2Fにミニキッチン(IHコンロ)あり◆倉庫として利用可能な地下室あり◆全室ペアガラス･樹脂サッシ◆床材は無垢材を使用◆