八ヶ岳・北杜市の　中古別荘・中古物件

物件No：B22274

長坂駅から車で約5分の位置にあり、近隣には美術館や清春芸術村など、アートに触れられる施設が多い環境。
グリーンヒル八ヶ岳のすぐそば、幅4mの進入路を西へ進んでいくと左側に建物あり。
南アルプスの眺望が素晴らしい4LDKの中古物件。母屋のほか倉庫として使用していた別棟もあり。
進入路を除くと235坪ありぐるりとフェンスに囲まれているため、
家庭菜園をしたい方やワンちゃんがいる方には有難く
庭には大きなモクレンがシンボルツリーとなり、春にはピンク色の優雅な花を咲かせます。
ハウスメーカー（当時の住友不動産ホーム）による建物で、玄関ホールが吹抜けとなっており明るい印象。
2階の階段途中には遊び心のある踊り場も。書棚を置いたり、趣味のスペースとしても利用できそうです。

※ 本物件への進入路は私道につき私道持分2分の1の権利をお渡しします。また、その私道に砂利を敷く費用を別途ご負担いただきますのでご了承ください。私道持分が2分の1となるため、費用も2分の1（約25万円）をご負担いただくこととなります。

※詳細画像はページ下にございます

価格	－	所在地	北杜市長坂町中丸　グリーンヒル八ヶ岳近く
標高	775ｍ	最寄駅	JR中央本線･長坂駅より約3.5km(車約5分)
土地面積	778.87㎡/235坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約5km(車で約8分)
建物面積	(1F)70.18㎡/21坪 (2F)66.86㎡/20坪 (合計)137.04㎡/41坪	建築年月	平成5年(1993)3月築
建物面積	(1F)70.18㎡/21坪 (2F)66.86㎡/20坪 (合計)137.04㎡/41坪	構造	木造スレート葺2階建
駐車	約2台	間取	4LDK＋倉庫
取引形態	仲介	道路	北側･幅4m私道に約4m接する(持分2分の1）
引渡時期	相談	周辺環境	移住、別荘、農地、林、美術館、グリーンヒル
現状	別荘として利用	暖房	設備としては無し。置き型を使用中
建ぺい率	50%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	公営水道
都市計画	区域外	排水	公共下水
区域区分	田園集落区域	給湯	プロパンガス式給湯器
権利	所有権	ごみ捨て	地区加入or役場へ持込みorごみ処理業者へ持込み
地目	宅地･雑種地	土砂災害	イエローおよびレッド共に非該当
陽当り	優良	眺望	南アルプス
地形	ほぼ平坦	学区	長坂小学校・長坂中学校
アクセス	長坂小学校　約3.5km　車で約5分ひまわり市場　約6.4km　車で約10分小淵沢駅　約6km　車で約10分
その他	設備　トイレ2か所、洗面2か所、吹抜け、踊り場スペース、大きな倉庫、外周のフェンス、各居室に収納、など。 ※ 本物件への進入路は私道につき私道持分2分の1の権利をお渡しします。また、その私道に砂利を敷く費用を別途ご負担いただきますのでご了承ください。私道持分が2分の1となるため、費用も2分の1（約25万円）をご負担いただくこととなります。