八ヶ岳・北杜市の　中古別荘・中古物件

物件No：B22282

甲斐大泉駅より北へ、八ヶ岳倶楽部に程近い標高1,300mの林間別荘地「泉郷・天女台Ⅰ期」。
八ヶ岳高原らしい夏涼しい気候と静かな環境が特徴で別荘に特にお勧め。
建物は天井高く開放感のある2LDK＋ロフト、
ベンチのあるウッドデッキは少し変わった形で、非日常的な朝食やバーベキューなどを楽しめそう。

築年数が経過しているためこれから屋根などメンテナンスは今後必要となります。
室内は特別直さなければならないところはありませんが、
トイレが汲み取り式であるなど水回りが気になる方はリフォーム工事をして頂ければと思います。

※　管理別荘地につき、店舗や事務所、民泊を含む営利目的の利用は禁止です。保養所としての利用や法人契約は可能。

※詳細画像はページ下にございます

価格	700万円	所在地	北杜市大泉町西井出　泉郷天女台Ⅰ期
標高	1,300ｍ	最寄駅	JR小海線･甲斐大泉駅より約1.9km(車約3分)
土地面積	327㎡／99坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約9.5km(車で約14分)
建物面積	(1F)45㎡／13.6坪 (2F)12.4㎡／3.7坪 (合計)57㎡／17坪	建築年月	昭和60年(1985)7月築
建物面積	(1F)45㎡／13.6坪 (2F)12.4㎡／3.7坪 (合計)57㎡／17坪	構造	木造ルーフィング葺2階建
駐車	約1台	間取	2LDK＋ロフト
取引形態	仲介	道路	南側幅約4.5m　私道に接する(泉郷さんの所有)
引渡時期	5月以降予定	周辺環境	別荘、移住、林、など
現状	別荘利用	暖房	置き型ストーブを使用中
建ぺい率	30%(別荘地規制)	電気	東京電力他
容積率	40%(別荘地規制)	水道	公営水道
都市計画	区域外	排水	浸透式（トイレは汲取り式）
区域区分	森林共生区域	給湯	プロパンガス式給湯機
権利	所有権	ごみ捨て	別荘地のゴミステーション
地目	原野	土砂災害	イエローゾーン･レッドゾーンいずれも非該当
陽当り	良	眺望	林間につき眺望なし
地形	南向き傾斜	学区	泉小学校・泉中学校（県道にスクールバス停）
設備状況	ウッドデッキ、排水は下水がないためトイレは汲取り式で他排水は浸透式、室内洗濯機置き場あり（現在は二層式を使用）、洗面台は水のみ使用可、浴室シャワーなし（浴槽に水を溜めて沸かすことは可能）、キッチンは湯沸かし器あり。
アクセス	泉小学校　約7.5km　車で約12分ひまわり市場　約7.8km　車で約12分小淵沢駅　約15km　車で約20分