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甲陽不動産は山梨県北杜市で八ヶ岳南麓を中心に土地・建物の仲介をしています

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物件No:B22286


高根町長沢地区。家庭菜園、ガーデニングを楽しみたい方に特にお勧めの陽当たり優良物件。
富士山、南アルプス、八ヶ岳、瑞牆山などの山々を望み開放感があります。
周辺には移住者や別荘が多くあり、過ごしやすいエリア。

建物は住みやすい日本家屋の平家建て。和室の続き間があり、用途に合わせふすまで仕切ったり開放したり、使いやすい間取り。2年前にFFストーブ、和室の窓に内窓を設置し、冬対策済みで安心感があります。
築約30年ですが、都度メンテナンスをされてきた状態の良い建物。


※ 進入路幅が約3m(クランクあり)のため、大きなお車の方はご注意ください。
※ 内見ご希望のお客様は数日前にご予約をお願いいたします。
※ 契約不適合責任免責(お引渡し後の修理・交換費用などはすべて買主様ご負担)にて売買契約となります。

※詳細画像はページ下にございます
 価格 1,380万円  所在地 北杜市高根町長沢
 標高 980m 最寄駅 JR小海線・甲斐大泉駅より約3.5km(車約7分)
土地面積 334.54u/101.19坪 インター 中央自動車道・長坂ICより約6.5km(車で約10分)
建物面積 約87u/26坪 建築年月 平成6年(1994)築
 駐車 約2〜4台
(車のサイズによる)
構造 木造瓦葺平家建
間取 3DK
取引形態 仲介 道路 北西側幅約3m私道に接する(持分あり)
引渡時期 相談 周辺環境 別荘、移住、農地、太陽光パネル(30m先)など
現状 別荘利用 暖房 FFストーブ(灯油式)、置き型ストーブ
建ぺい率 40% 電気 東京電力他
容積率 100% 水道 公営水道
都市計画 区域外 排水 公共下水
区域区分 森林共生区域 給湯 プロパンガス式給湯機
権利 所有権 ごみ捨て 役場に持ち込みか、ごみ処理業者へ持ち込み、別荘の方は自宅へ持ち帰り。などの方法があります。
地目 宅地 土砂災害 イエローゾーン・レッドゾーンいずれも 非該当
陽当り 優良 眺望 富士山、南アルプス、八ヶ岳、瑞牆山など
地形 緩やかな南傾斜 学区 高根東小学校・高根中学校
設備状況 寒さ対策のため内窓を一部設置済み(令和3年頃)、FFストーブ設置(令和3年頃)、収納多め、室内洗濯機置き場、外物置 等。
アクセス 高根東小学校 約5km 車で約7分
高根中学校 約5.4km 車で約10分
ひまわり市場 約4.7km 車で約7分
小淵沢駅 約12km 車で約20分

 付随費用   →費用についての詳細はこちら  配置図(クリックすると拡大します)
 仲介手数料(税込) 521,400円
 収入印紙代(契約書貼付用) 10,000円
 所有権移転登記費用
融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり
見積り要
 管理費 なし
 固定資産税
引渡し日に応じて日割り計算
確認中/年

間取図(クリックすると拡大します)

※画像をクリックすると拡大します
南側から撮影西側の景色東側の景色本物件からの眺望です本物件から見た南側の景色南西の景色東側の景色タイヤなども保管可能な大きめの外物置
図面と現況が異なる場合は現況を優先させて頂きます

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甲陽不動産


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