八ヶ岳・北杜市の　中古別荘・中古物件

物件No：B22289

セラヴィリゾート泉郷・稲久保にある　北欧フィンランド・HONKAログハウスの2階建て。
薪ストーブがあるので冬も楽しく暖かく、定住にも別荘にもおすすめの素敵なログハウスです。
HONKAのログハウスは、耐震性・耐熱性・断熱性・蓄熱性・調湿性に優れておりアレルギーやシックハウスの方にも選ばれている建物です。
現在のオーナーは別荘として利用中。綺麗にお使いなので室内は特に修繕はなさそうです。入り口階段の修繕、外壁塗装はそろそろ手入れの時期かと思います。（外壁塗装は築8年頃に1度行なっています）

セラヴィリゾート泉郷の管理別荘地にあるため管理費が年間99,000円かかりますが、
ゴミ捨てが近くでできたり除雪に入ってくれるため、八ヶ岳生活に慣れていない方にも安心感があります。
少し奥まったところにあり大変静かな環境で、周辺には移住者も多い。
陽当たり良好で冬は薪ストーブを楽しめるホンカログハウス。定住にもお勧めです。

※　本物件は土砂災害特別警戒区域（レッドゾーン）に指定されています。

※詳細画像はページ下にございます

価格	2,200万円	所在地	北杜市長坂町小荒間　泉郷・稲久保
標高	1,100ｍ	最寄駅	JR小海線･甲斐小泉駅より約1.8km(車約5分)
土地面積	341㎡／103坪	インター	中央自動車道･小淵沢ICより約6.2km(車で約12分)
建物面積	(1F)56.4㎡／17坪 (2F)41㎡／12坪 (計)97.4㎡／29坪	建築年月	平成15年（2003）築
建物面積	(1F)56.4㎡／17坪 (2F)41㎡／12坪 (計)97.4㎡／29坪	構造	木造アルミニウム板葺2階建
駐車	約1～2台	間取	2SLDK
取引形態	仲介	道路	西側･幅約5.5m公道に接する
引渡時期	相談	周辺環境	別荘、移住、川など
現状	別荘利用	暖房	薪ストーブ
建ぺい率	30%	電気	東京電力他
容積率	40%	水道	公営水道
都市計画	区域外	排水	公共下水
区域区分	森林共生区域	給湯	灯油式給湯機
権利	所有権	ごみ捨て	別荘地内に捨てられます
地目	山林	土砂災害	レッドゾーン（土砂災害特別警戒区域）に該当
陽当り	良好	眺望	冬季落葉時に南アルプス一部
地形	ほぼ平坦	学区	長坂小学校・長坂中学校
設備状況	全室ペアガラス・木製サッシ、薪ストーブ、IHクッキングヒーター、ユニットバス、ウォシュレット、ウッドデッキ、2階ベランダ、基礎部分に物置あり。
アクセス	長坂インター　約9km　車で約13分ひまわり市場　約5.3km　車で約10分小淵沢駅　約6.2km　車で約12分