八ヶ岳・北杜市の　中古別荘・中古物件

物件No：B22290

レインボーラインより南側、標高低めの井戸物件。
コンパクトな山小屋ですが、黒褐色の無垢材と白い塗り壁が特徴で他にはない個性的な山小屋。
間取りも独創的で1LDKながらも大人数利用を想定し、随所にこだわりを感じます。
DIYがお好きな方や男らしい山小屋が好みの方には特にお勧め。
周辺には移住者や別荘が多いため寂しい場所ではなく、ひまわり市場などの買い物も車で5分程。

※詳細画像はページ下にございます

価格	500万円	所在地	北杜市長坂町白井沢
標高	890m	最寄駅	中央本線･長坂駅約4.8km(車で約10分)
土地面積	276㎡／83坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約5.2km(車で約10分)
建物面積	約54.5㎡／16坪（建物未登記）	建築年月	昭和61年(1986)
建物面積	約54.5㎡／16坪（建物未登記）	構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
駐車	1～2台	間取	1LDK
取引形態	仲介	道路	東側･幅約3.5m公道
引渡時期	相談	周辺環境	別荘、移住、林など
現状	別荘利用	暖房	薪ストーブ、置き型ストーブ
建ぺい率	50%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	井戸
都市計画	区域外	排水	浸透式（トイレは汲取り式）
区域区分	田園集落区域	給湯	プロパンガス式瞬間湯沸かし器
権利	所有権	ごみ捨て	役場に持ち込みか、ごみ処理業者へ持ち込み、別荘の方は自宅へ持ち帰り。などの方法があります。
地目	山林	土砂災害	イエローゾーン･レッドゾーンいずれも非該当
陽当り	伐採により良	眺望	林間につき山の眺望なし
地形	ほぼ平坦	学区	長坂小学校・長坂中学校
設備状況	トイレ2箇所、洗面2箇所、お風呂1.5坪、室内洗濯機置き場、1階部分物置、薪ストーブ。お風呂はシャワーなし、浴槽に水をためて湯を沸かしています。
修繕履歴	井戸ポンプ交換（2023年）屋根をガルバリウム鋼板に葺き替え工事（2000年頃）
アクセス	ひまわり市場　約2.5km（車で約5分）小淵沢駅　約6.4km（車で約11分）