八ヶ岳・北杜市の　中古別荘・中古物件

物件No：B22292

陽当たりの良い静かな林間にある3LDKの建物。
窓が多く吹抜けのあるLDKは約30帖あり、薪ストーブ・ウッドデッキが別荘らしく非日常感あり。
ひと部屋ずつも広めで、バスルーム・洗面・トイレは2つずつある珍しい造り。
ウッドデッキは40㎡を超え、南隣地の平家の御宅も目に入りにくくゆったりと過ごせそうです。
修繕が必要な箇所はなく、状態も良好。基礎部分も物置として広く活用できます。

※　中部横断自動車道の都市計画原案によると、本物件の全体が計画区域内に入っています。実施時期等は現在不明です。

※詳細画像はページ下にございます

価格	2,480万円	所在地	北杜市高根町村山北割
標高	815m	最寄駅	JR中央本線･長坂駅　約6km(車で約15分)
土地面積	480㎡／145坪	インター	中央自動車道･長坂ICより約3.4km(車で約10分)
建物面積	(1F)約102㎡／30.8坪 (2F)37.5㎡／11坪計140㎡／約42坪	建築年月	平成7年(1995)5月築
建物面積	(1F)約102㎡／30.8坪 (2F)37.5㎡／11坪計140㎡／約42坪	構造	木造ガルバリウム鋼板葺2階建
駐車	約2～3台	間取	3LDK
取引形態	仲介	道路	北側･幅約3m私･公道
引渡時期	相談	周辺環境	別荘、移住、林など
現状	居住中	暖房	薪ストーブ、置き型ストーブ
建ぺい率	50%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	共同井戸（敷地内に民地管あり）
都市計画	区域外	排水	合併浄化槽
区域区分	田園集落区域	給湯	灯油式
権利	所有権	ごみ捨て	役場に持ち込みor業者へ持ち込み(有料)or地区加入
地目	山林	土砂災害	非該当
陽当り	良好	眺望	林間につき山の眺望なし
地形	南向き傾斜	学区	高根西小学校・高根中学校
アクセス	ひまわり市場　約4.5km（車で約8分）小淵沢駅　約11.5km（車で約22分）
その他	中部横断自動車道の都市計画原案によると、本物件の全体が計画区域内に入っています。実施時期等は現在不明です。