八ヶ岳・北杜市　中古別荘・中古物件・中古ログハウス

物件No：B22302

レインボーラインから400m程北へ入った静かな林間別荘地。
家の南側は樹々が広がり、別荘らしい非日常的な景色を楽しめます。
建物は北アメリカからログ材を取り寄せ施工するフリージアログホーム。
断面がＤ型にカットされたログハウスは、丸太の柔らかい外観と、フラットですっきりした室内空間を生み出しています。
ログ材だけでなく、床・壁・天井も無垢のパイン材が使用され木材が高騰している今ではとても贅沢な造り。
ウッドデッキも広く個性的でバーベキューをしたり、森林浴をしたり、ゆったりとした時間を過ごせるでしょう。

2024年オーナーによりウッドデッキの一部や室内の修繕工事を行ないました。ウォシュレットは新品です。
これから買主様により修繕が必要となってくるのは、屋根の葺き替え（2～3年以内には）、給湯器の交換（寿命が近づいているようです）が考えられます。

※詳細画像はページ下にございます

価格	1,980万円	所在地	北杜市大泉町谷戸
標高	975m	最寄駅	JR小海線･甲斐小泉駅　約3km(車で約5分)
土地面積	376㎡／113.7坪	インター	中央自動車道･長坂IC　約6.5km(車で約12分)
建物面積	(1F)59.6㎡／18坪 (2F)42.7㎡／13坪 (計102㎡／約31坪	建築年月	平成6年(1994)築
建物面積	(1F)59.6㎡／18坪 (2F)42.7㎡／13坪 (計102㎡／約31坪	構造	木造ルーフィング葺2階建
駐車	約2台	間取	3LDK
取引形態	仲介	道路	南側･幅約4m私道（持分あり）
引渡時期	相談	周辺環境	移住、別荘、林など
現状	別荘利用中	暖房	薪ストーブ、置き型ストーブ
建ぺい率	40%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	共同井戸
都市計画	区域外	排水	合併浄化槽
区域区分	森林共生区域	給湯	プロパンガス式
権利	所有権	ごみ捨て	地区加入し地区のゴミステーション、または業者へ持ち込み、または支所へ持ち込み
地目	山林	土砂災害	非該当
陽当り	良	眺望	林間につき山の眺望なし
地形	緩やかな南傾斜	学区	泉小学校・泉中学校
アクセス	ひまわり市場　約2km（車で約5分）スーパーオギノ・ホームセンター綿半　約6.5km（車で約12分）小淵沢駅　約8km（車で約13分）
設備	全室ペアガラス、薪ストーブ、新品ウォシュレット、ユニットバス、室内洗濯機置き場、高級東欧家具　等。未舗装道路を通ります。
その他	■フリージアログホームにて施工。 ■2024年、ウッドデッキ一部修繕工事、ウォシュレット交換工事、水回り点検、煙突裏のパネル設置、ドア軋みなど調整済み。