物件No：B22313
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富士山・南アルプスを望む標高800mの定住向き住宅。
ナーセリーを営んでいるご夫婦の状態良好・築浅（2016年築）住宅。
三井ホームさん施工、全館空調は一定温度を保つため一年中全室快適。更に屋根のソーラーパネルで発電しているため電気代もお安く済みます。冬は全館空調のほか1階に床暖房も付いており安心。
ナーセリーをしているため農地付き、農地にはビニールハウス2棟があります。
ハウス内にはネポン社の温風暖房機（ハウスカオンキ）1台付き。
ナーセリーだけでなく、家庭菜園にもビニールハウスはご活用いただけます。
土地面積
宅地 200.36㎡／60.1坪
農地 778㎡／235坪（ビニールハウス2棟あり）
※ 現在居住中につき内見ご希望の方は数日前にご予約をお願いいたします。
※詳細画像はページ下にございます
| 価格 | 3,850万円 | 所在地 | 北杜市大泉町谷戸 |
| 標高 | 800m | 最寄駅 | JR中央本線･長坂駅より約3.5km(車約5分) |
| 土地面積 | 上記ご参照ください | インター | 中央自動車道･長坂ICより約3km(車で約5分) |
| 建物面積 | (1F)56.31㎡／17坪 (2F)53.82㎡／16坪 (計)約110㎡／33坪 |
建築年月 | 平成28年(2016)2月築 |
| 構造 | 木造かわらぶき2階建 | ||
| 駐車 | 約2台 | 間取 | 3LDK |
| 取引形態 | 仲介 | 道路 | 東側公道に接する |
| 引渡時期 | 相談 | 周辺環境 | 集落、農地、林、など |
| 現状 | 定住中 | 暖房 | 太陽光を利用した全館空調システム、1F床暖房 |
| 建ぺい率 | 50% | 電気 | 東京電力他 |
| 容積率 | 100% | 水道 | 公営水道 |
| 都市計画 | 区域外 | 排水 | 公共下水 |
| 区域区分 | 田園集落区域 | 給湯 | エコキュート（電気式） |
| 権利 | 所有権 | ごみ捨て | 役場へ持込みorごみ処理業者へ持込み |
| 地目 | 宅地･田･畑 | 土砂災害 | 非該当 |
| 陽当り | 優良 | 眺望 | 富士山・南アルプス |
| 地形 | ほぼ平坦 | 学区 | 泉小学校・泉中学校 |
| 設備等 | ソーラーシステム（蓄電なし）、全館空調、1F床暖房、全室ペアガラス仕様、システムキッチン、ユニットバス、土間収納、農地にビニールハウス2棟、ハウス内にはネポンの暖房機あり。 | ||
| アクセス | ひまわり市場（約1.1km）車で約3分 ホームセンター綿半（約3.3km）車で約6分 小淵沢駅（約8km）車で約13分 |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 配置図（クリックすると拡大します） | ||
| 仲介手数料(税込) | 1,336,500円 |
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| 収入印紙代(契約書貼付用) | 10,000円 | ||
| 所有権移転登記費用 融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり |
見積り要 | ||
| 管理費 | なし | ||
| 固定資産税 引渡し日に応じて日割り計算 |
96,400円／年 | ||
| 間取図（クリックすると拡大します） | |
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