八ヶ岳・北杜市　中古別荘・中古物件

物件No：B22314

小淵沢駅から車で約5分。こもれびの里という別荘地にある小ぶりな山荘。
三角の赤い屋根がかわいらしい山のおうちです。
室内は無垢板のカベ、薪ストーブ、ロフト、ヒノキとタイルで造ったお風呂など、高原の別荘らしい非日常感を十分に感じられます。設備関係が綺麗なのですぐにお使いいただけます。
外壁と屋根は2023年に塗装済み。
小ぶりですので外回りも室内も管理もしやすく、別荘をお探しの方に特にお勧めです。
近隣には定住者も数軒いらっしゃいます。ゴミステーションもあり安心感のある環境。

※　共同井戸の管理係　が1年毎に交代しており、十何年かに1度は係が回ってきますのでご了承ください。
※　管理別荘地内のため、営業行為・民泊は禁止です。

※詳細画像はページ下にございます

価格	お申込み中	所在地	北杜市小淵沢町上笹尾「こもれびの里」別荘地
標高	925m	最寄駅	JR中央線･小淵沢駅より約2.2km(車約5分)
土地面積	142㎡／43坪	インター	中央自動車道･小淵沢ICより約3km(車で約6分)
建物面積	(1F)38.92㎡／11.7坪 (2F)23.18／7坪 (計)62.1㎡／18.7坪	建築年月	平成6年(1994)5月築
建物面積	(1F)38.92㎡／11.7坪 (2F)23.18／7坪 (計)62.1㎡／18.7坪	構造	木造ルーフィング葺2階建
駐車	約1～2台	間取	ワンルーム＋ロフト
取引形態	仲介	道路	南側私道(持分あり)
引渡時期	即可能	周辺環境	移住、別荘、林、など
現状	空き家	暖房	薪ストーブ、置き型ストーブ
建ぺい率	50%	電気	東京電力他
容積率	100%	水道	共同井戸
都市計画	区域外	排水	合併浄化槽
区域区分	区域Ⅲ･郊外地域	給湯	プロパンガス式
権利	所有権	ごみ捨て	ゴミステーションあり（初回のみ利用料1万円）
地目	山林	土砂災害	非該当
陽当り	良好	眺望	林間に付き山の眺望なし
地形	平坦	学区	小淵沢小学校・小淵沢中学校
修繕履歴	（2023年）外壁・屋根の洗浄および塗装、トイレ交換、キッチンカウンター設置。（2022年）給湯器交換。
アクセス	ひまわり市場（約6.7km）車で約10分道の駅こぶちさわ（約2.6km）車で約5分スーパーオギノ・ホームセンター綿半（約9.5km）車で約15分