物件No：B22320
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管理別荘地・泉郷Ⅰ期の中、南側に道路があり陽当たり良好。
リビングには樹をモチーフにしたような柱と、目をひく窓。温かみのある木枠が気持ちを落ち着かせてくれ、2階寝室の雰囲気も、吹抜けとの繋がりもとても素敵であそびごころがあります。オーナーご夫婦にお聞きしたところ、清里にある黒井健さんの絵本ハウスと同じ設計士さんに造ってもらったそうです。
ウッドデッキは広く、屋根付き。バーベキューや趣味の空間、ひとり落ち着く場所に、ぜひ。
※詳細画像はページ下にございます
| 価格 | 950万円 | 所在地 | 北杜市大泉町谷戸「セラヴィリゾート泉郷Ⅰ期」 |
| 標高 | 1,115m | 最寄駅 | JR小海線･甲斐小泉駅より約1.5km(車約4分) |
| 土地面積 | 338㎡／102坪 | インター | 中央自動車道･長坂ICより約8km(車約18分) |
| 建物面積 | (1F)58.78㎡／17.8坪 (2F)19.87㎡／6坪 (計)78.65㎡／23.8坪 |
建築年月 | 昭和61年(1986)7月築 |
| 構造 | 木造ガルバリウム鋼板葺2階建 | ||
| 駐車 | 1台 | 間取 | 2LDK |
| 取引形態 | 仲介 | 道路 | 東･南に私道（泉郷所有の道路で持分なし） |
| 引渡時期 | 即可能 | 周辺環境 | 別荘、移住、林など |
| 現状 | 空き家 | 暖房 | 1階にFFストーブ1台 |
| 建ぺい率 | 30%(泉郷規制) | 電気 | 東京電力他 |
| 容積率 | 40%(泉郷規制) | 水道 | 公営水道 |
| 都市計画 | 区域外 | 排水 | 浄化槽 |
| 区域区分 | 森林共生区域 | 給湯 | 灯油式 |
| 権利 | 所有権 | ごみ捨て | 泉郷のゴミステーション |
| 地目 | 山林 | 地形 | 南向きに傾斜、駐車場から玄関まで段差あり |
| 陽当り | 良 | 眺望 | 林間につき山の眺望なし |
| 土砂災害 | 非該当 | 学区 | 泉小学校・泉中学校 |
| 設備等 | 屋根付きウッドデッキ、木製サッシ、シングルガラス仕様、全室フローリング、シーリングファン、FFストーブ、エアコン、光コンセント、外収納など。 △洗濯機置き場なし、キツツキ穴あり（現状渡し）。 |
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| アクセス | ひまわり市場（約4.4km）車で約8分 スーパーオギノ・ホームセンター綿半など長坂IC付近まで（約8km）車で約15分 小淵沢駅（約6km）車で約13分 |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 配置図（クリックすると拡大します） | ||
| 仲介手数料(税込) | 379,500円 |
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| 収入印紙代(契約書貼付用) | 5,000円 | ||
| 所有権移転登記費用 融資利用の方は別途抵当権設定費用等あり |
見積り要 | ||
| 泉郷管理費 | 108,240円／年 | ||
| 固定資産税 引渡し日に応じて日割り計算 |
35,800円／年 | ||
| 間取図（クリックすると拡大します） | |
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