物件No：A22388
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井富湧水の南に位置する別荘地「八ヶ岳ビレッジ」。
豊かな自然に囲まれ、突き当たりの土地のため大変静か。周辺は別荘と移住者のみ。
甲斐大泉駅やパノラマの湯へも徒歩圏内でお散歩にも気持ちの良い環境です。
地下水が豊富なエリアですので建物の基礎は深めに掘る必要が出てくるかもしれませんが
ソーラーパネルができない管理別荘地のメリットもあり、小さめで手頃な土地をお探しの方へお勧め。
地下50mから汲み上げている井戸水（別荘地の私設水道）を敷地内に引込み済みです。
管理費は年間1～2万円で変動。内容は私設水道の整備修繕費用や井戸ポンプの電気代を別荘所有者25軒で案分しているためです。尚、水質検査は年に1回実施しており水質に問題無し。
豊かな自然に囲まれ、突き当たりの土地のため大変静か。周辺は別荘と移住者のみ。
甲斐大泉駅やパノラマの湯へも徒歩圏内でお散歩にも気持ちの良い環境です。
地下水が豊富なエリアですので建物の基礎は深めに掘る必要が出てくるかもしれませんが
ソーラーパネルができない管理別荘地のメリットもあり、小さめで手頃な土地をお探しの方へお勧め。
地下50mから汲み上げている井戸水（別荘地の私設水道）を敷地内に引込み済みです。
管理費は年間1～2万円で変動。内容は私設水道の整備修繕費用や井戸ポンプの電気代を別荘所有者25軒で案分しているためです。尚、水質検査は年に1回実施しており水質に問題無し。
| 価格 | 300万円 | 所在地 | 山梨県北杜市大泉町西井出 |
| 坪単価 | 3.7万円 | 最寄駅 | JR小海線･甲斐大泉駅･約1.6km(徒歩約20分) |
| 標高 | 1,060ｍ | インター | 中央道･長坂インター･約7.5km(車で約12分) |
| 面積 | 265㎡／80坪 | 買い物 | スーパーひまわり市場まで約4.6km(車で約7分) |
| 陽当り | 良 | 接道 | 西側および南側 幅約4m私道に接す |
| 眺望 | 林間のためなし | 周辺環境 | 森、移住者、別荘、湧水、など |
| 取引形態 | 仲介 | 電気 | 東京電力他 |
| 建ぺい率 | 40% | 水道 | 私設水道引込済み |
| 容積率 | 100% | 排水 | 合併浄化槽 |
| 地目 | 原野 | 熱源 | プロパンガス・灯油・電気など |
| 都市計画 | 区域外 | 土地形状 | ほぼ平坦 |
| 区域 | 森林共生区域 | 権利 | 所有権 |
| その他 | ◆泉小学校まで約4.3km(車で約8分)・泉中学校まで約4.9km(車で約9分) ◆引渡しは現況にて即可能。 ◆管理会社：八ヶ岳ビレッジ |
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| 付随費用 →費用についての詳細はこちら | 土地形状(クリックすると拡大します) | ||
| 仲介手数料 | 154,000円 |
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| 収入印紙代 | 1,000円 | ||
| 登記費用(別途見積要) | 別途見積要 | ||
| 固定資産税清算(日割り) | 別途試算 | ||
| ?管理費･水道料 | 約1～2万円／年 | ||
| 下水道負担金(北杜市へ) | 合併浄化槽につき不要 | ||
| 物件位置（航空写真から地図に切り替えると位置がずれることがあります） |
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甲陽不動産
〒409-1501
山梨県北杜市大泉町西井出3386-3
TEL.0551-38-1562
FAX.0551-38-1563